2007 260 m² 6.5 5 3 6
Großes Einfamilienhaus mit Garten und Swimmingpool in Bioggio zu verkaufen, in ruhiger und sonniger Lage mit freiem Blick ins Grüne und auf den See. Die 6,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei oberirdische Stockwerke sowie ein Untergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein Arbeitszimmer, ein…
Seeblick Schwimmbad
Großes Einfamilienhaus mit Garten und Swimmingpool in Bioggio zu verkaufen, in ruhiger und sonniger Lage mit freiem Blick ins Grüne und auf den See.
Die 6,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei oberirdische Stockwerke sowie ein Untergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein zweites Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Innenräume öffnen sich dank der Terrasse und des gepflegten privaten Gartens, der durch einen herrlichen Pool bereichert wird, zum Außenbereich hin.
Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Mansardendecken und sichtbaren Balken, Zugang zum Balkon sowie einem eigenen Badezimmer mit Whirlpool.
Im Untergeschoss befinden sich der Waschraum mit Trockenbereich, der Keller sowie die Technikräume. Auf derselben Ebene befindet sich ein geräumigerRaum mit separatem Eingang und Bad, der vielseitig nutzbar ist und sich als Hobbyraum, Büro oder Einzimmer-Dienstwohnung eignet.
Abgerundet wird die Etage durch eine große Garage, die Platz für bis zu 3 Autos bietet. Im Außenbereich stehen 3 weitere nicht überdachte Parkplätze zur Verfügung.
Die Immobilie wurde 2007 unter Verwendung hochwertiger Materialien und Ausstattungselemente erbaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Fußböden bestehen aus Marmor und Parkett, die Fenster und Türen sind aus PVC mit Dreifachverglasung. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird. Die Küche ist gut ausgestattet und verfügt über hochwertige Haushaltsgeräte.
Das Haus befindet sich in einer grünen und ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt Lugano Nord, etwa 10 Minuten vom Zentrum von Lugano und 15 Minuten von der italienischen Grenze entfernt. Bioggio bietet alle wichtigen Einrichtungen, darunter Schulen, Geschäfte, Supermärkte und Restaurants, und gewährleistet so eine hohe Lebensqualität in einer gut angebundenen Umgebung.
MASSNAHMEN
Wohnung: 260 m2
Parzelle: 530 m2
Ref.: V-CC-BIO-BAS-7
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Stadt
Bioggio – Svizzera
Bioggio è un comune svizzero di circa 2.650 abitanti del Canton Ticino, nel distretto di Lugano. Bioggio è situato nel…
Bioggio è un comune svizzero di circa 2.650 abitanti del Canton Ticino, nel distretto di Lugano. Bioggio è situato nel Malcantone alle falde orientali del monte San Bernardo e presenta una struttura territoriale con importanti spazi boschivi e aree utilizzate a scopo agricolo. È privo di una zona industriale. Tuttavia a pochi minuti vi sono tutte le principali infrastrutture, collegamenti stradali e servizi cittadini.
La posizione è strategica: a pochi minuti dall’ingresso autostradale di Lugano Nord, a 10 minuti da Lugano e 15 minuti dall’Italia.
Il comune di Bioggio offre inoltre un notevole risparmio d’imposta grazie al vantaggioso moltiplicatore comunale tra i più bassi del Ticino (59%).
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