Geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Mendrisio zu verkaufen

Geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Mendrisio zu verkaufen, in einer Wohngegend im ruhigen und charakteristischen Kellerviertel gelegen.

Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines neu errichteten Wohnkomplexes und verfügt über einen separaten Eingang. Das Innere besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit einer offenen, aber dennoch gut erhaltenen Küche, einem Arbeitszimmer, das als Schlafzimmer genutzt werden kann, und einem Gästebad. Ein Korridor führt zum Schlafbereich, in dem sich das Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad befinden. Von allen Zimmern aus haben Sie Zugang zu einer großen Terrasse und einem privaten Garten mit offenem Blick.

Angrenzend an die Wohnung gibt es einen Raum mit Heizkessel und Waschküche sowie einen Keller.

Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Materialien und Oberflächen aus: Aluminiumfenster und -türen mit Dreifachverglasung, möblierte Küche mit Geräten der neuesten Generation, Parkettböden und Wandfliesen aus Steinzeug. Die Heizung erfolgt über Fußbodenspiralen, die an ein geothermisches System mit individueller Verbrauchsmessung angeschlossen sind.

Die Ausstattung dieser zu verkaufenden Wohnung in Mendrisio wird durch 1 Keller ergänzt, der im Verkaufspreis inbegriffen ist. Es besteht die Möglichkeit, 1 oder 2 Stellplätze in der Garage für je CHF 35.000 zu erwerben.

Diese Wohnung ist Teil der Residenza Vignoo, einem modernen Immobilienprojekt, das aus zwei abgestuften Gebäuden besteht, die sich harmonisch in die natürliche Landschaft der vorhandenen Terrassen einfügen. Die beiden Gebäude sind durch einen zentralen Baukörper mit Treppen und einem Serviceaufzug getrennt. Jedes Gebäude hat 6 Stockwerke mit insgesamt 12 Wohnungen und 1 Büro.

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün. Dennoch erreichen Sie in wenigen Minuten den historischen Kern von Mendrisio, Schulen, die Universität, Supermärkte, Geschäfte und den Bahnhof. Die Gemeinde Mendrisio ist sehr gut mit Chiasso, Lugano und den benachbarten italienischen Städten Como und Varese verbunden.

MASSNAHMEN:

Wohnung: 154.40 qm

Terrassen: 59.50 qm

Garten: 110 qm

Verfügbar + Keller: 25.20 qm

Wäscherei: 10.70 qm

Gewerbliche Fläche: 202.33 qm

Ref.: VIG-PPP2

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