220 m² 7
Doppelhaushälfte mit angeschlossenen Geschäftsräumen und Bauland in Ponte Tresa zu verkaufen. Die ideale Lösung für Familienmitglieder, die im selben Haushalt leben möchten, oder für diejenigen, die eine Anlageimmobilie erwerben möchten. Die Struktur besteht aus einem Haupthaus mit zwei Wohnungen, jede mit eigenem Eingang, im ersten Stock und einem freistehenden Geschäftsraum,…
Doppelhaushälfte mit angeschlossenen Geschäftsräumen und Bauland in Ponte Tresa zu verkaufen. Die ideale Lösung für Familienmitglieder, die im selben Haushalt leben möchten, oder für diejenigen, die eine Anlageimmobilie erwerben möchten.
Die Struktur besteht aus einem Haupthaus mit zwei Wohnungen, jede mit eigenem Eingang, im ersten Stock und einem freistehenden Geschäftsraum, der auch als Lagerraum genutzt werden kann, im Erdgeschoss.
Das Haupthaus besteht derzeit aus einem 2,5-Zimmer und einem großen 5,5-Zimmer, beide mit Terrassen. Angesichts der großzügigen Größe dieser Etage ist es mit einigen Renovierungsarbeiten möglich, zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen zu erhalten.
Die Innenräume bedürfen einer Modernisierung und Verbesserung, um die Oberflächen an den zeitgenössischen Stil anzupassen.
Auf der Straßenebene gibt es eine Einzelgarage und weitere 6 Außenparkplätze.
Die Geschäftsräume im Erdgeschoss haben einen separaten Eingang und bestehen aus einem großen, offenen Raum. Dieser Bereich kann als Geschäftsraum, Lagerraum oder für zusätzliche Garagen genutzt werden.
An dieses Wohnhaus schließt sich ein weiteres Stück Bauland von etwa 1.000 Quadratmetern an.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage und ist gleichzeitig gut angebunden . Geschäfte und kommerzielle Aktivitäten sind in kurzer Entfernung zu finden. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist etwa 200 Meter entfernt.
MASSNAHMEN
Haupthaus (insgesamt 2 Wohnungen): 220 qm
Gewerberäume/Lagerhaus: 240 qm
Fläche des Fonds: 882 Quadratmeter
Ergänzende Grundstücksfläche: 1.064 qm
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Stadt
Ponte Tresa – Svizzera
Ponte Tresa è un comune svizzero del distretto di Lugano, nel Canton Ticino, situato sul confine tra Italia e Svizzera, in…
Ponte Tresa è un comune svizzero del distretto di Lugano, nel Canton Ticino, situato sul confine tra Italia e Svizzera, in una piccola insenatura del Ceresio.
Il borgo è abitato da soli circa 800 abitanti, vi sono molti negozi, caffetterie e qualche ristorante. A disposizione dei cittadini il servizio scolastico fino alle elementari. Il comune è servito dall’autopostale, dalle ferrovie e dal battello sul lago.
A piedi è possibile raggiungere la vicina Italia con una bellissima passeggiata, e dove si trovano numerosi negozi, ristoranti e il caratteristico mercatino del sabato.
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