2026 132.85 m² 4.5 3 2 2
Moderne 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Sorengo zu verkaufen, in einer ruhigen Sackgasse im Grünen, nur wenige Gehminuten vom SBB-Bahnhof entfernt und mit guter Anbindung an das Zentrum von Lugano. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer neuen , im Bau befindlichen Residenz, die nur aus 6 Einheiten besteht. Die Räume…
Bauarbeiten im Gange
Moderne 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Sorengo zu verkaufen, in einer ruhigen Sackgasse im Grünen, nur wenige Gehminuten vom SBB-Bahnhof entfernt und mit guter Anbindung an das Zentrum von Lugano.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer neuen , im Bau befindlichen Residenz, die nur aus 6 Einheiten besteht. Die Räume verteilen sich wie folgt: großes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum privaten Garten, separate bewohnbare Küche, Arbeitszimmer, das leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann, Flur, Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, zweites Schlafzimmer und Vollbad.
Die Ausstattung ist von hervorragender Qualität und umfasst Feinsteinzeugböden, eine moderne Einbauküche sowie PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung. Auch eine Klimaanlage ist vorhanden.
1 Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen. Es besteht die Möglichkeit, 2 Parkplätze in der Garage für je CHF 60.000 zu erwerben.
Das Gebäude hat ein modernes und nachhaltiges Design: Die Residenz ist mit Photovoltaik-Paneelen und einer Thermopumpe ausgestattet. Für die Eigentumswohnungen steht ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung.
Die Lage dieser modernen 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garten, die in Sorengo zum Verkauf steht, ist besonders strategisch, denn sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün und mit guter Anbindung an das Zentrum von Lugano. Die Gegend bietet außerdem unmittelbaren Zugang zu den wichtigsten Infrastrukturen, Dienstleistungen und Anschlüssen, was ein hohes Maß an Komfort garantiert, ideal auch für Familien.
MASSNAHMEN
Wohnung: 116.00 m2
Garten: 168.50 m2
Gewerbliche Fläche: 132,85 m2
Ref.: V-SC-SOR-TAS-A2
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Stadt
Sorengo – Svizzera
Sorengo è un comune della fascia urbana di Lugano, abitato da poco più di 1800 abitanti e a vocazione prettamente…
Sorengo è un comune della fascia urbana di Lugano, abitato da poco più di 1800 abitanti e a vocazione prettamente residenziale. Interessante il moltiplicatore d’imposta comunale del 60%.
Il comune ospita importanti istituzioni mediche, di sostegno e di formazione. La Clinica Sant’Anna, con il suo importante reparto maternità, fa di Sorengo il comune, per così dire, più prolifico del Cantone; l’istituto OTAF svolge un ruolo fondamentale per l’aiuto alla fanciullezza; la Franklin University è l’unica università di arti liberali al mondo accreditata negli Stati Uniti e in Svizzera.
Infine, a completare il quadro, vi sono una scuola media privata ed una casa per anziani consortile.
Sorengo è servito dalla ferrovia Lugano-Ponte Tresa, oltre che dai Trasporti Pubblici Luganesi e dal servizio AutoPostale.
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