2021 199.40 m² 6.5 6 3 2
Große Wohnung mit Garten und Hobbyraum zu verkaufen in Mendrisio, in einer Wohngegend im charakteristischen Cantine-Viertel, einer historischen Gegend, die den Charme der lokalen Traditionen bewahrt. Die Schönheit der terrassenförmig angelegten Weinberge und das Grün, das die Gegend umgibt, bieten eine ruhige und entspannende Atmosphäre, ideal für alle, die Ruhe…
Dachterrasse
Große Wohnung mit Garten und Hobbyraum zu verkaufen in Mendrisio, in einer Wohngegend im charakteristischen Cantine-Viertel, einer historischen Gegend, die den Charme der lokalen Traditionen bewahrt. Die Schönheit der terrassenförmig angelegten Weinberge und das Grün, das die Gegend umgibt, bieten eine ruhige und entspannende Atmosphäre, ideal für alle, die Ruhe suchen und nur wenige Gehminuten von den wichtigsten Einrichtungen der Stadt entfernt sind.
Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock eines neu gebauten Wohnkomplexes und verfügt über einen separaten Eingang. Das Innere verteilt sich auf 6,5 Zimmer und besteht aus einem Wohnbereich mit offener Küche, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem Arbeitszimmer, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, und einem Gästebad. Ein Korridor führt zum Schlafbereich, in dem sich das Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad befinden. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Hobbyraum, der wie der Rest des Hauses beheizt und fertiggestellt ist. Von hier aus haben Sie Zugang zu dem kleinen privaten Garten, dem Hauswirtschafts-/Waschraum und dem Keller.
Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Materialien und Oberflächen aus: Aluminiumfenster und -türen mit Dreifachverglasung, möblierte Küche mit Geräten der neuesten Generation, Parkettböden und Wandfliesen aus Steinzeug. Die Heizung erfolgt über Fußbodenspulen, die an ein autonomes geothermisches System angeschlossen sind .
Die Ausstattung dieser zu verkaufenden Wohnung in Mendrisio wird durch 1 Keller ergänzt, der im Verkaufspreis enthalten ist. Es besteht die Möglichkeit, 2 Parkplätze in der Garage für je CHF 35.000 zu erwerben.
Diese Wohnung ist Teil der Residenza Vignoo, einem modernen Immobilienprojekt, das aus zwei abgestuften Gebäuden besteht, die sich harmonisch in die natürliche Landschaft der vorhandenen Terrassen einfügen. Die beiden Gebäude sind durch einen zentralen Baukörper mit Treppen und einem Serviceaufzug getrennt. Jedes Gebäude hat 6 Stockwerke mit insgesamt 12 Wohnungen und 1 Büro.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün. Dennoch erreichen Sie in wenigen Minuten den historischen Kern von Mendrisio, Schulen, die Universität, Supermärkte, Geschäfte und den Bahnhof. Die Gemeinde Mendrisio ist sehr gut mit Chiasso, Lugano und den benachbarten italienischen Städten Como und Varese verbunden.
MASSNAHMEN:
Wohnung: 184.50 qm
Terrassen: 12.50 qm
Garten: 41.20 qm
Keller: 15,50 qm
Wäscherei: 7.20 qm
Gewerbliche Fläche: 199.41 qm
Ref.: VIG-PPP3
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Stadt
Mendrisio – Svizzera
La Città di Mendrisio si trova a sud del Cantone Ticino, al centro di un ipotetico triangolo ai cui vertici…
La Città di Mendrisio si trova a sud del Cantone Ticino, al centro di un ipotetico triangolo ai cui vertici si situano Lugano, Como e Varese. La presenza della ferrovia e dell’autostrada ha inserito Mendrisio nella grande rete che unisce il nord con il sud dell’Europa, conferendogli una posizione strategica tra il polo urbano di Lugano e le città di Como e Varese e la grande metropoli di Milano. Il comune è oggi un’importante realtà socioeconomica, sede di servizi regionali, della rinomata Accademia di architettura e di un’emergente polo commerciale e industriale. Il magnifico antico borgo è una zona pedonale ricca di scorci caratteristici e sede di eventi durante tutto l’anno. Mendrisio è stato il primo comune ticinese a ottenere il label «Città dell’energia». Si tratta di un marchio di qualità conferito ai comuni che attuano una politica sostenibile nei settori dell’energia, della mobilità e dell’ambiente.
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