Nuovi appartamenti dal design moderno e raffinato

Nuovi appartamenti dal design moderno e raffinato a Pregassona, in una splendida area residenziale immersa nella tranquillità e circondata dal verde, a soli 2 chilometri dal centro di Lugano, tra le splendide soluzioni della nostra agenzia immobiliare.

La Residenza

La residenza, dal design moderno e raffinato, si struttura su tre livelli fuori terra, sfalsati in modo da non superare mai i due piani di altezza, oltre ad un piano interrato che ospita le cantine ed i locali tecnici. Grazie alla sua conformazione architettonica, che predilige uno sviluppo prevalentemente orizzontale, la costruzione si inserisce perfettamente nel declivio della collina, sfruttandone la pendenza, nel pieno rispetto del paesaggio circostante. L’ottima esposizione verso sud-ovest e le ampie vetrate regalano spazi abitativi piacevolmente luminosi e dalla vista imperdibile verso gli splendidi tramonti dietro le catene montuose.

Questo complesso residenziale conta 12 appartamenti, da 1.5, 2.5 e 3.5 locali. Vi è inoltre la possibilità, ad ogni piano, di unire gli appartamenti più piccoli per ricavare degli ampi 4.5 locali. Ad ogni appartamento è associata una cantina chiusa. Al piano interrato si trova la lavanderia comune.

Ogni singolo appartamento è termicamente e acusticamente isolato dalle altre unità, al fine di garantire il massimo comfort abitativo.

Per le finiture, interne ed esterne, sono stati scelti materiali raffinati, che garantiscono un aspetto distintivo e un’ottima durabilità nel tempo. L’edificio è dotato di impianti di ultima generazione, che permettono di contenere i consumi e ridurre l’impatto sull’ambiente. La produzione del calore, per riscaldamento e uso sanitario, è garantita da una pompa di calore di tipo aria-acqua. Sul tetto verranno inoltre installati pannelli solari termici per la produzione di acqua calda. L’edificio è servito da due vani scale indipendenti, accessibili dall’autorimessa e dall’esterno, ciascuno dei quali è dotato di ascensore.

Appartamenti in vendita

Unità S1.1 – PT – 2.5 locali – venduto

Unità S1.2 – PT – 2.5 locali – venduto

Unità S1.3 – P1 – 2.5 locali – venduto

Unità S1.4 – P1 – 2.5 locali – disponibile

Unità S1.5 – P1 – 1.5 locali – venduto

Unità S2.1 – P1 – 3.5 locali – venduto

Unità S2.2 – P1 – 2.5 locali – venduto

Unità S2.3 – P1 – 3.5 locali – venduto

Unità S2.4 – P2 – 3.5 locali – venduto

Unità S2.5 – P2 – 2.5 locali – venduto

Unità S2.6 – P2 – 1.5 locali – venduto

Unità S2.7 – P2 – 3.5 locali – venduto

 Gli appartamenti

Gli appartamenti, tutti dotati di terrazza o giardino privato (al piano terreno), sono caratterizzati da materiali di qualità e finiture di standing medio/alto. Per il layout degli interni sono state adottate soluzioni architettoniche innovative, pensate per sfruttare al meglio gli spazi e garantire efficienza e funzionalità.

I serramenti sono previsti in PVC. La protezione solare è garantita da frangisole a lamelle in alluminio a comando elettrico. La gestione del riscaldamento, che avviene tramite serpentine a pavimento, è autonoma e controllabile grazie a termostati installati in ogni locale. Per la suddivisione dei costi sono previsti, in ogni singola unità, contatori di calore e di acqua fredda e calda. È previsto inoltre l’allacciamento per un eventuale impianto di rinfrescamento. Ogni unità è predisposta per l’istallazione di colonna lavatrice/asciugatrice. Le finiture standard, ampiamente personalizzabili, prevedono grès per le zone giorno e per i bagni e parquet nelle zone notte. Disponibili diverse colorazioni e finiture.

L’ubicazione

Questo complesso residenziale si trova in una splendida area residenziale di Pregassona, immersa nella tranquillità e circondata dal verde, a soli 2 chilometri dal centro di Lugano. Nella zona, facilmente raggiungibili a piedi, si trovano diversi ristoranti, la fermata del bus, l’ufficio postale e negozi di generi alimentari. 

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