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Ampio appartamento 4.5 locali in casa di nucleo a Rancate

Rancate, Svizzera

690'000 CHF

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2017 160.88 m² 4.5 Vani 3 2 1

Ampio appartamento 4.5 locali in casa di nucleo a Rancate, completamente ristrutturata nel 2017, con il fascino degli spazi antichi ed il comfort del moderno. Le caratteristiche predominanti di questo appartamento sono gli ambienti molto spaziosi e i soffitti alti 2,85 metri, gli interni ben illuminati tutto il giorno ed…

Terrazza

Ampio appartamento 4.5 locali in casa di nucleo a Rancate, completamente ristrutturata nel 2017, con il fascino degli spazi antichi ed il comfort del moderno.

Le caratteristiche predominanti di questo appartamento sono gli ambienti molto spaziosi e i soffitti alti 2,85 metri, gli interni ben illuminati tutto il giorno ed un livello di finiture moderne e funzionali, indistinguibili dal nuovo.

La disposizione interna prevede: atrio d’ingresso, salone con cucina a vista, servizio ospiti completo con predisposizione per lavatrice/asciugatrice, due camere di oltre 15 mq ognuna, camera padronale ed un altro bagno. Attraverso il corridoio, si accede ad una terrazza che estende ulteriormente gli spazi.

Le finiture dell’appartamento sono di buon livello: pavimentazione in gres porcellanato color avorio, rivestimenti in ceramica nei bagni, sanitari sospesi, infissi in legno con doppi vetri termoisolanti e oscuramento attraverso persiane.

L’impianto di riscaldamento è a termopompa elettrica e la distribuzione di calore avviene attraverso radiatori. Ottima l’isolazione acustica.

La residenza di sole sei unità abitative, ha tre accessi separati, favorendo in questo modo la riservatezza e privacy degli inquilini.

La posizione è particolarmente comoda per gli ottimi collegamenti con tutti i servizi: la fermata del bus è proprio davanti all’abitazione, le scuole sono a 200 m, in pochi minuti si raggiungono gli accessi autostradali e tutti i servizi cittadini che offre il comune di Mendrisio.

1 posto auto in autorimessa ed 1 cantina sono assegnati a questo appartamento e sono inclusi nel prezzo.

Misure:

Superficie appartamento: 153.43 mq

Superficie terrazza: 14.90 mq

Superficie commerciale: 160.88 mq

Rif: V-PP-RAN-M-2

Sono presenti nella stessa residenza altri appartamenti 3.5 o 4.5 locali con caratteristiche differenti.

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Ambienti molto spaziosi

Le caratteristiche predominanti di questo appartamento sono gli ambienti molto spaziosi e i soffitti alti 2,85 metri, gli interni ben illuminati tutto il giorno ed un livello di finiture moderne e funzionali, indistinguibili dal nuovo.

Lo charme del passato e il comfort del moderno

Questo ampio appartamento 4.5 locali si trova in prossimità del nucleo di Rancate, in un’abitazione completamente ristrutturata nel 2017. Qui é possibile vivere il fascino degli spazi antichi nel comfort del moderno.

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Planimetrie

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Località

Rancate – Svizzera

Rancate è una località residenziale a pochi minuti dal centro di Mendrisio. È adagiata ai piedi del Monte San Giorgio, patrimonio…

Rancate è una località residenziale a pochi minuti dal centro di Mendrisio. È adagiata ai piedi del Monte San Giorgio, patrimonio mondiale dell’Unesco. Il vecchio nucleo di Rancate è inserito tra i “nuclei storici d’interesse nazionale” e presenta aspetti di particolare bellezza e testimonianza architettonica (piazza, corti, vicoli, chiese, ecc..). Rancate ospita la pregevole Pinacoteca cantonale Züst che presenta regolarmente mostre d’indubbio valore artistico e culturale.

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