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Appartamenti di nuova costruzione a Mendrisio

Mendrisio, Svizzera

da 470'000 CHF

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Appartamenti di nuova costruzione a Mendrisio, in un’area residenziale immersa nella tranquillità e allo stesso tempo a meno di 500 metri da scuole, stazione ferroviaria, ospedale, università, negozi e centro storico. La Residenza La residenza, dal carattere moderno ed elegante, si compone di 19 appartamenti e si sviluppa su 4…

In costruzione

Appartamenti di nuova costruzione a Mendrisio, in un’area residenziale immersa nella tranquillità e allo stesso tempo a meno di 500 metri da scuole, stazione ferroviaria, ospedale, università, negozi e centro storico.

La Residenza

La residenza, dal carattere moderno ed elegante, si compone di 19 appartamenti e si sviluppa su 4 piani, con un’ampia autorimessa interrata. La facciata principale esposta a sud e le ampie vetrate consentono di ottenere spazi abitativi piacevolmente luminosi.

Per il layout degli interni sono state adottate soluzioni architettoniche innovative, pensate per sfruttare al meglio le generose metrature, che caratterizzano ogni singola abitazione. Gli appartamenti al piano terreno sono tutti dotati di giardino privato, mentre quelli ai piani superiori hanno spaziose terrazze. Gli attici godono di una piacevole vista sulle colline del Mendrisiotto.

Le unità abitative presentano tipologie dai 2 ½ ai 4 ½ locali e sono personalizzabili da parte dell’acquirente. Per le facciate e le finiture sono stati scelti materiali raffinati e tecnicamente all’avanguardia, per garantire sia un’ottima durabilità nel tempo sia un aspetto distintivo all’intero stabile.

L’edificio è dotato di impianti all’avanguardia, che permettono di contenere i consumi, ridurre l’impatto sull’ambiente e produrre parte dell’energia necessaria in maniera eco-sostenibile. L’acqua calda sanitaria e per il riscaldamento/ raffrescamento è ottenuta grazie ad una termopompa di tipo “aria-acqua”. È inoltre prevista l’istallazione di un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. Completano il tutto un generoso parcheggio esterno e diverse aree verdi a disposizione di tutti i residenti, attrezzate per lo svago ed il relax.

L’ubicazione

Questo complesso abitativo si trova in un’area residenziale privilegiata, immersa nella tranquillità e circondata dal verde. Tuttavia in un raggio di 500 metri si trovano il nucleo storico della città, scuole, università, ospedale, negozi, stazione ferroviaria. Il comune di Mendrisio è ottimamente collegato con Chiasso, Lugano e le vicine città italiane di Como e Varese.

Appartamenti in vendita

Unità 1 – PT – 2.5 locali – disponibile

Unità 2 – PT – 2.5 locali – disponibile

Unità 3 – PT – 3.5 locali – disponibile

Unità 4 – PT – 2.5 locali – disponibile

Unità 5 – PT – 3.5 locali – disponibile

 

Unità 6 – P1 – 2.5 locali – disponibile

Unità 7 – P1 – 2.5 locali – disponibile

Unità 8 – P1 – 3.5 locali – disponibile

Unità 9 – P1 – 2.5 locali – disponibile

Unità 10 – P1 – 3.5 locali – disponibile

 

Unità 11 – P2 – 2.5 locali – disponibile

Unità 12 – P2 – 2.5 locali – disponibile

Unità 13 – P2 – 3.5 locali – disponibile

Unità 14 – P2 – 2.5 locali – disponibile

Unità 15 – P2 – 3.5 locali – disponibile

 

Unità 16 – P3 – 2.5 locali – disponibile

Unità 17 – P3 – 2.5 locali – disponibile

Unità 18 – P3 – 4.5 locali – disponibile

Unità 19 – P3 – 4.5 locali – disponibile

Gli appartamenti

Gli appartamenti, tutti dotati di generose terrazze e giardini privati al piano terreno, sono caratterizzati da materiali di qualità e finiture di pregio. La gestione del riscaldamento/raffrescamento, che avviene tramite serpentine a pavimento, è totalmente autonoma e controllabile grazie ad un termostato installato in ogni locale. I serramenti sono previsti in PVC. La protezione solare è garantita da frangisole a lamelle in alluminio a comando elettrico. Ogni unità abitativa è provvista di video-citofono, collegamento Swisscom e Cablecom, quadro elettrico con collegamento multimediale, attacco per lavatrice, portoncino d’ingresso blindato e porte interne in legno. Inoltre è prevista la predisposizione per l’installazione di impianto satellitare.

Le finiture standard, ampiamente personalizzabili, prevedono pavimenti in grès per le zone giorno e i bagni e parquet nelle zone notte. Disponibili diverse colorazioni e finiture. Le cucine, di fattura artigianale in legno laccato, sono tutte complete di elettrodomestici di marca SIEMENS o equivalente.

Investimento immobiliare

Gli appartamenti di questa residenza si prestano ad essere un valido investimento immobiliare, grazie agli standard di costruzione che consentono di avere consumi e costi ridotti, e all’ubicazione in una città universitaria. Mendrisio infatti occupa da sempre il ruolo di polo regionale di formazione. La città dispone di numerose strutture educative, tra le quali l’Accademia di Architettura, fondata dall’architetto di fama internazionale Mario Botta, che annovera più di 700 studenti provenienti da 30 nazioni. L’imminente arrivo del Campus SUPSI contribuirà ulteriormente al dinamismo e allo sviluppo culturale della città.

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Località

Mendrisio – Svizzera

La Città di Mendrisio si trova a sud del Cantone Ticino, al centro di un ipotetico triangolo ai cui vertici…

La Città di Mendrisio si trova a sud del Cantone Ticino, al centro di un ipotetico triangolo ai cui vertici si situano Lugano, Como e Varese. La presenza della ferrovia e dell’autostrada ha inserito Mendrisio nella grande rete che unisce il nord con il sud dell’Europa, conferendogli una posizione strategica tra il polo urbano di Lugano e le città di Como e Varese e la grande metropoli di Milano. Il comune è oggi un’importante realtà socio-economica, sede di servizi regionali, della rinomata Accademia di architettura e di un’emergente polo commerciale e industriale.
Il magnifico antico borgo è una zona pedonale ricca di scorci caratteristici e sede di eventi durante tutto l’anno.
Mendrisio è stato il primo comune ticinese a ottenere il label «Città dell’energia». Si tratta di un marchio di qualità conferito ai comuni che attuano una politica sostenibile nei settori dell’energia, della mobilità e dell’ambiente.

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