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Appartamenti e case in vendita a Gravesano

Gravesano, Svizzera

da 671'541 CHF

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2023

Appartamenti e case in vendita a Gravesano in un complesso residenziale in costruzione realizzato intorno ad un giardino centrale in stile italiano. Un’oasi verde a ridosso del nucleo del paese. La Residenza Il progetto prevede la riqualificazione di una villa d’epoca e del suo parco. Con la completa ristrutturazione della…

In costruzione

Appartamenti e case in vendita a Gravesano in un complesso residenziale in costruzione realizzato intorno ad un giardino centrale in stile italiano. Un’oasi verde a ridosso del nucleo del paese.

La Residenza

Il progetto prevede la riqualificazione di una villa d’epoca e del suo parco. Con la completa ristrutturazione della villa si otterranno 4 appartamenti, mentre nell’area verde saranno realizzate 4 villette di nuova costruzione. Il concetto è quello di mantenere inalterate le caratteristiche architettoniche e stilistiche della villa d’epoca. Per riprendere l’idea di parco si sono disposte le case sul perimetro del mappale in modo da ottenere una zona verde centrale comune per tutte le nuove abitazioni e la villa già esistente, sulla quale verrà riproposto uno splendido giardino in stile italiano.

Al piano interrato verrà realizzata un’autorimessa comune con 18 parcheggi singoli e un’area dedicata alle biciclette. Esternamente verranno ricavati 2 ulteriori posti auto scoperti.

Le tecniche di costruzione rispettano i canoni più moderni e gli standard più elevati, al fine di garantire comfort e risparmio energetico. Produzione del calore tramite termopompa aria-acqua. Predisposizione per impianto di allarme e di videosorveglianza in tutte le abitazioni.

Possibilità di personalizzazione delle scelte secondo le proposte da capitolato.

Gli appartamenti in vendita

Unità 1 – 2.5 locali – riservato

Unità 2 – 4.5 locali – disponibile

Unità 3 – 3.5 locali – disponibile

Unità 4 – 3.5 locali – riservato

Le case in vendita

Villa A – 4.5 locali – disponibile

Villa B – 4.5 locali – disponibile

Villa C – 4.5 locali – riservato

Villa D – 4.5 locali – disponibile

Gli appartamenti – Villa 900

Il progetto prevede la riqualifica di una villa d’epoca di inizio ‘900 le cui caratteristiche architettoniche verranno mantenute. L’edificio ospiterà un totale di 4 appartamenti in vendita di 2.5, 3.5 e 4.5 locali. Al piano seminterrato saranno ricavate le cantine, una lavanderia con area stenditoio ed il locale tecnico.

Le finiture interne degli appartamenti, personalizzabili durante le fasi di costruzione, prevedono pavimenti in parquet o gres porcellanato, cucine arredate e complete di elettrodomestici di alta qualità. I serramenti saranno in legno massiccio lamellare con tripli vetri e gelosie in alluminio. Distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento. Tutti gli appartamenti avranno una colonna lavatrice / asciugatrice a disposizione nel locale lavanderia.

Le ville – Parco 900

Nell’area del parco verranno realizzate 4 villette di nuova costruzione di 4.5 locali con giardino privato, di cui tre contigue e una completamente indipendente.

Una pompa di calore reversibile garantirà il riscaldamento invernale, il raffrescamento estivo e la produzione dell’acqua calda sanitaria. Le ville saranno realizzate in conformità con la certificazione CECE AB.

Le finiture interne prevedono: cucine arredate e complete di elettrodomestici di qualità, pavimenti in gres o parquet, tende da sole nelle terrazze, serramenti in alluminio a taglio termico con tripli vetri e lamelle avvolgibili elettriche.

L’ubicazione

Il complesso Villa900 e Parco900 sorge a Gravesano, piccolo comune nelle immediate vicinanze della città di Lugano, in una zona residenziale tranquilla a ridosso del nucleo cittadino. Il complesso garantisce assoluta tranquillità e privacy con la comodità di trovare tutti i principali servizi a brevissima distanza. Nelle vicinanze sono disponibili scuole, posta, banche, negozi e attività commerciali. Rapido anche l’accesso alle principali vie di comunicazione.

Per maggiori informazioni su questi appartamenti e case in vendita a Gravesano o per altri appartamenti, case o ville in vendita a Lugano o in Ticino, contatta subito la nostra agenzia immobiliare!

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Località

Gravesano – Svizzera

Il Comune di Gravesano è un piccolo comune del distretto di Lugano situato a 378 m s.l.m. Collocato sulla sponda…

Il Comune di Gravesano è un piccolo comune del distretto di Lugano situato a 378 m s.l.m.

Collocato sulla sponda destra della media valle del Vedeggio, si trova a soli pochi minuti dallo svincolo autostradale di Lugano nord e dalla galleria Vedeggio-Cassarate, dai centri commerciali di Taverne, Vezia e Bioggio e a 10 minuti dall’aeroporto di Agno.

Gravesano è un comune residenziale che conta quasi 1’300 abitanti e vanta una dotazione praticamente completa in tema di infrastrutture e servizi: scuole, campo sportivo, clinica medica con pronto soccorso, ufficio postale, banca, negozi e servizi.

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