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Appartamento 3.5 locali con giardino privato

Riva San Vitale, Svizzera

790'000 CHF

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2018 116 m² 3.5 Vani 2 2 1 Giardino privato

Appartamento vista lago con portico e giardino privato. La vicinanza all'imbocco autostradale, all'Italia, alla stazione ferroviaria e al nucleo del paese regala a questo immobile una notevole comodità. Anche gli spazi interni risultano particolarmente ...

Vista lago

Appartamento 3.5 locali con giardino privato, vista lago, vicino all’imbocco autostradale, all’Italia, alla stazione ferroviaria e al caratteristico nucleo di Riva San Vitale. Notevole la comodità dell’ubicazione di questo immobile.

Anche gli spazi interni di questa unità abitativa situata al pianterreno, risultano particolarmente comodi: entrata, cucina aperta sul salone, camera con bagno en-suite, un’altra camera ed un bagno completo. Un portico ed un giardino privato, ai quali si accede attraverso ampie vetrate, estendono ulteriormente lo spazio e garantiscono una migliore vivibilità. L’unità abitativa gode di un doppio affaccio sul giardino.

L’orientamento verso est-ovest rende l’abitazione molto luminosa.

Gli interni sono ancora grezzi e pertanto personalizzabili dal cliente scegliendo le finiture di ottima qualità da un vasto capitolato.

Sono assegnati a questo appartamento 1 cantina (20’000 chf) ed 1 posto auto in autorimessa (45’000 chf).

Questo appartamento 3.5 locali con giardino privato fa parte di un complesso residenziale di nuova costruzione, realizzato su un leggero declivio ai piedi del monte San Giorgio e gode di una vista privilegiata sul lago di Lugano e sul monte Generoso.

La residenza comprende due palazzine poste a quote differenti lungo il pendio, per un totale di 22 appartamenti ed un’area verde comune attrezzata con giochi per bambini. Ogni palazzina prevede un piano interrato con i posti auto, cantine e locali tecnici, oltre a due piani fuori terra dedicati esclusivamente alle unità abitative.

Particolare attenzione è stata riservata alle scelte tecniche e costruttive per garantire elevati standard qualitativi ed energetici:

– le finestre sono in alluminio con profili tipo SCHÜCO. Tutti i vetri sono tripli ed il sistema di oscuramento avviene tramite lamelle;

– il riscaldamento è garantito tramite pompe di calore acqua-acqua e la distribuzione avviene attraverso serpentine a pavimento;

– il raffrescamento avviene tramite sistema freecooling, sfruttando l’acqua captata dalla falda;

– i pavimenti sono in grès porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte, con finitura a scelta;

– la facciata dell’edificio è ventilata, consentendo una migliore isolazione termica e acustica;

– i giardini sono gestiti tramite impianto di irrigazione;

– una parte della fornitura elettrica viene garantita dai pannelli fotovoltaici.

Il risultato é una residenza con comfort abitativo ottimale ed ambienti al passo con i tempi.

MISURE:

Superficie appartamento: 98 mq

Superficie portico: 24 mq

Superficie giardino: 131 mq

Superficie commerciale: 116 mq

Sono disponibili nella stessa residenza altri appartamenti 3.5 locali oppure 4.5 locali tutti vista lago con caratteristiche differenti. Per ricevere la brochure completa inviare una mail tramite il nostro modulo contatto oppure clicca qui >

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Suggestiva vista lago

L’appartamento gode di una splendida vista lago e  di un ottimo soleggiamento tutto il giorno. E’ come sentirsi in vacanza tutto l’anno!

Giardini e area giochi

Un’area verde attrezzata con giochi per bambini é allestita tra le due strutture che ospitano gli appartamenti. Questa caratteristica, oltre alla vicinanza al lago e ai servizi, rende questo complesso un luogo ideale per famiglie.

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Località

Riva San Vitale – Svizzera

Il borgo di Riva San Vitale ha origine antichissime ed è iscritto nell’inventario degli insediamenti svizzeri da proteggere (ISOS). E’…

Il borgo di Riva San Vitale ha origine antichissime ed è iscritto nell’inventario degli insediamenti svizzeri da proteggere (ISOS). E’ un comune immerso nella natura con possibilità di escursioni nella regione di San Giorgio, di cui l’omonimo monte ne è protagonista, riconosciuto dall’UNESCO come patrimonio mondiale.

Inoltre l’affascinante lido comunale, definito uno dei 10 bagni pubblici più belli della Svizzera, permette di godere della presenza del lago in un contesto tranquillo e incantevole. Situato all’estremo Sud del lago di Lugano è facilmente raggiungibile dalla vicina Mendrisio e dall’Italia ma è anche una comoda base per Lugano che dista una decina di km appena.

Riva San Vitale incastonato tra lago e monti è un gioiello di ricchezze naturali e culturali, quali il Battistero di S. Giovanni del V secolo e il Tempio di Santa Croce.

Hai deciso di acquistare un appartamento 3.5 locali con giardino privato a Riva San Vitale oppure vuoi conoscere altri vantaggiosi investimenti immobiliari? Allora contattaci!

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