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Appartamento 4.5 locali a Caslano – Residenza Regina

Caslano, Svizzera

895'000 CHF

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2021 145.55 m² 4.5 Vani 3 2 2

Appartamento 4.5 locali a Caslano in un progetto di nuova costruzione, situato ai piedi di una verdeggiante collina percorsa da gradevoli filari di viti. L’appartamento si trova al primo piano ed è così suddiviso: atrio d’ingresso con spazio per un comodo armadio per le giacche, ampio e luminoso salone con…

In costruzione Terrazza

Appartamento 4.5 locali a Caslano in un progetto di nuova costruzione, situato ai piedi di una verdeggiante collina percorsa da gradevoli filari di viti.

L’appartamento si trova al primo piano ed è così suddiviso: atrio d’ingresso con spazio per un comodo armadio per le giacche, ampio e luminoso salone con cucina a vista, bagno completo con doccia e predisposizione per lavatrice/asciugatrice, camera padronale con bagno en suite dotato di vasca e altre due camere.

Dal salone si accede ad uno spazioso terrazzo che si affaccia sulle colline del Malcantone.

Durante le fasi di costruzione le finiture interne sono personalizzabili dal cliente secondo le proposte da capitolato.

Completano la dotazione dell’appartamento 1 cantina e 2 posti auto in autorimessa inclusi nel prezzo di vendita.

Consegna prevista entro il 2021.

La nuova Residenza Regina prevede l’edificazione di due edifici gemelli dall’architettura moderna, ognuno di tre piani. La costruzione è circondata da giardini ed elementi paesaggistici che creano un ambiente riservato e tranquillo. Tra le connotazioni che qualificano l’intero progetto vi sono un’autorimessa comune interrata, parcheggi per biciclette e per gli ospiti, due lavanderie condominiali ed installazioni di pannelli fotovoltaici sui tetti.

La struttura è stata concepita per potenziare al massimo l’esposizione luminosa di ogni appartamento.

L’edificio é costruito secondo tecnologie moderne e nella concezione di risparmio energetico e riduzione dei consumi: serramenti con tripli vetri,

pannelli fotovoltaici, riscaldamento a serpentine e produzione di calore tramite una pompa di circolazione acqua-acqua.

La posizione di questo appartamento è molto favorevole ai collegamenti. Negozi, scuole, treno, lago, banche, posta, ecc. sono raggiungibili a piedi. In pochi minuti d’auto si raggiungono l’aeroporto di Agno ed il confine con l’Italia. L’autostrada e il centro di Lugano sono a circa 10 km di distanza.

MISURE:
Superficie appartamento: 126,10 mq

Superficie terrazza: 38,90 mq

Superficie commerciale: 145,55 mq

Rif.: V-MC-CAS-REG-7

Per maggiori informazioni sulla Residenza Regina di Caslano chiami la nostra agenzia immobiliare! I nostri consulenti saranno lieti di farle una presentazione del progetto, di fornirle tutti i dettagli finanziari e di valutare la migliore soluzione per un acquisto in questa nuova costruzione.

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Bassi costi di gestione

L’edificio é costruito secondo tecnologie moderne e nella concezione di risparmio energetico e riduzione dei consumi: serramenti con tripli vetri, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a serpentine e produzione di calore tramite una pompa di circolazione acqua-acqua.

"Strada Regina"

La Residenza Regina si trova lungo la Strada Regina, una delle vie culturalmente più rinomate di Caslano, che affonda le sue radici in una storia plurisecolare. Un’importanza storica e culturale non indifferente, in quanto la stessa strada era parte dell’importante via di transito che collegava negli scorsi secoli i paesi italiani di Varese e di Luino a Bellinzona, passando per il Monte Ceneri. “Strada Regina”, infatti, é la denominazione che nel Medioevo veniva data alle principali vie di traffico. All’inizio del XIX secolo, essa fu sostituita dalla strada Cantonale.

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Planimetrie

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Località

Caslano – Svizzera

Caslano è un caratteristico borgo disteso sul lago e uno dei più importanti comuni della regione del Malcantone. Il territorio…

Caslano è un caratteristico borgo disteso sul lago e uno dei più importanti comuni della regione del Malcantone.

Il territorio pianeggiante e verdeggiante offre una vasta gamma di attività: dal turismo pedestre attraverso i suoi sentieri panoramici tra le montagne e il lago, al turismo culturale sul filo della storia presente sotto forma di monumenti religiosi e di costruzioni antiche, alle molteplici attività sportive.

In pochi minuti d’auto si raggiungono l’aeroporto di Agno ed il confine con l’Italia. L’autostrada e il centro di Lugano sono a circa 10 km di distanza.

Famiglie con bambini cercano casa in un comune come Caslano perché è pianeggiante, è tranquillo ed ha una dimensione contenuta, è facile raggiungere a piedi qualsiasi punto del paese e gli studenti possono frequentare le scuole da quella dell’infanzia fino alle medie.

Molti pensionati apprezzano la tranquillità e le agevolazioni di questo comune.

Punto di riferimento è il monte a forma di penisola – monte di Caslano o Sassalto – che domina il villaggio ed è conosciuto per le sue caratteristiche geologiche, botaniche e faunistiche, che ne fanno un luogo naturale protetto dalla Confederazione Svizzera.

Le offerte culturali comprendono il museo della pesca, uno dei 3 presenti in Svizzera, il museo del cioccolato, l’esposizione di apparecchi fotografici della fondazione Vincenzo Vicari, nonché le numerose manifestazioni organizzate dal Comune stesso e dall’ente per il turismo.

Hai deciso di acquistare un appartamento 4.5 locali a Caslano nella Residenza Regina o cerchi altre proposte immobiliari a lugano e dintorni? Chiama i nostri consulenti per conoscere tutte le migliori offerte sul mercato ticinese.

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