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Appartamento 4.5 locali. Ottimo rapporto qualità-prezzo

Riva San Vitale, Svizzera

925'000 CHF

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2018 151 m² 4.5 Vani 3 3 1

Appartamento 4.5 locali con ottimo rapporto qualità-prezzo, vista lago e nelle vicinanze dell’imbocco autostradale, dell’Italia, della stazione ferroviaria e del caratteristico nucleo di Riva San Vitale. Notevole la comodità dell’ubicazione di questo immobile. Anche gli spazi interni di questa unità abitativa situata al primo piano, risultano particolarmente comodi: atrio d’ingresso…

Attico Terrazza Vista lago

Appartamento 4.5 locali con ottimo rapporto qualità-prezzo, vista lago e nelle vicinanze dell’imbocco autostradale, dell’Italia, della stazione ferroviaria e del caratteristico nucleo di Riva San Vitale. Notevole la comodità dell’ubicazione di questo immobile.

Anche gli spazi interni di questa unità abitativa situata al primo piano, risultano particolarmente comodi: atrio d’ingresso con spazio per un comodo guardaroba, cucina con penisola aperta sul soggiorno, area living, camera padronale con bagno en-suite, altre due camere servite da un bagno con doccia ed un bagno ospiti con predisposizione per lavatrice/asciugatrice. Dalla zona giorno e dalla camera padronale si accede, attraverso ampie vetrate, al portico di circa 29 mq, che migliora notevolmente la vivibilità di questo appartamento.

L’orientamento verso est-ovest rende l’abitazione molto luminosa.

Gli interni sono ancora grezzi e pertanto personalizzabili dal cliente scegliendo le finiture di ottima qualità da un vasto capitolato.

Sono assegnati a questo appartamento 1 cantina (20’000 chf) ed 2 posti auto in autorimessa (45’000 chf ognuno).

Questo appartamento 4.5 locali con ottimo rapporto qualità-prezzo, fa parte di un complesso residenziale di nuova costruzione, realizzato su un leggero declivio ai piedi del monte San Giorgio e gode di una vista privilegiata sul lago di Lugano e sul monte Generoso.

La residenza comprende due palazzine poste a quote differenti lungo il pendio, per un totale di 22 appartamenti ed un’area verde comune attrezzata con giochi per bambini. Ogni palazzina prevede un piano interrato con i posti auto, cantine e locali tecnici, oltre a due piani fuori terra dedicati esclusivamente alle unità abitative.

Particolare attenzione è stata riservata alle scelte tecniche e costruttive per garantire elevati standard qualitativi ed energetici:

– le finestre sono in alluminio con profili tipo SCHÜCO. Tutti i vetri sono tripli ed il sistema di oscuramento avviene tramite lamelle;

– sulla terrazza è prevista l’installazione di tende orizzontali di colore bianco, azionate elettricamente;

– il riscaldamento è garantito tramite pompe di calore acqua-acqua e la distribuzione avviene attraverso serpentine a pavimento;

– il raffrescamento avviene tramite sistema freecooling, sfruttando l’acqua captata dalla falda;

– i pavimenti sono in grès porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte, con finitura a scelta;

– la facciata dell’edificio è ventilata, consentendo una migliore isolazione termica e acustica;

– i giardini sono gestiti tramite impianto di irrigazione;

– una parte della fornitura elettrica viene garantita dai pannelli fotovoltaici.

Il risultato é una residenza con comfort abitativo ottimale ed ambienti al passo con i tempi.

La proprietà dispone inoltre di un diritto di passaggio che consente di raggiungere il lago in 100 metri.

MISURE:

Superficie appartamento: 129.80 mq

Superficie portico: 28.70 mq

Superficie commerciale: 151.30 mq

Sono disponibili nella stessa residenza altri appartamenti 3.5 locali oppure 4.5 locali tutti vista lago con caratteristiche differenti. Per ricevere la brochure completa inviare una mail tramite il nostro modulo contatto oppure clicca qui >

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Suggestiva vista lago

L’appartamento presenta ampie vetrate con uno spazioso terrazzo da cui si gode di un’incantevole vista sui monti e su lago. La disposizione interna consente di cogliere al massimo la luce naturale.

Spazi verdi per tutti

Gli appartamenti in vendita in questo nuovo complesso residenziale sono immersi nel verde, per garantire un’elevata qualità abitativa ai residenti. Oltre ai giardini privati, vi é un’area verde comune attrezzata con giochi per bambini.

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Località

Riva San Vitale – Svizzera

Il borgo di Riva San Vitale ha origine antichissime ed è iscritto nell’inventario degli insediamenti svizzeri da proteggere (ISOS). E’…

Il borgo di Riva San Vitale ha origine antichissime ed è iscritto nell’inventario degli insediamenti svizzeri da proteggere (ISOS). E’ un comune immerso nella natura con possibilità di escursioni nella regione di San Giorgio, di cui l’omonimo monte ne è protagonista, riconosciuto dall’UNESCO come patrimonio mondiale.

Inoltre l’affascinante lido comunale, definito uno dei 10 bagni pubblici più belli della Svizzera, permette di godere della presenza del lago in un contesto tranquillo e incantevole. Situato all’estremo Sud del lago di Lugano è facilmente raggiungibile dalla vicina Mendrisio e dall’Italia ma è anche una comoda base per Lugano che dista una decina di km appena.

Riva San Vitale incastonato tra lago e monti è un gioiello di ricchezze naturali e culturali, quali il Battistero di S. Giovanni del V secolo e il Tempio di Santa Croce.

Hai deciso di acquistare un 4.5 locali con ottimo rapporto qualità-prezzo a Riva San Vitale oppure desideri valutare altri vantaggiosi investimenti immobiliari in Ticino? Allora contatta i nostri comsultenti!

 

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