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Appartamento 5.5 locali vista lago con grande giardino

Riva San Vitale, Svizzera

1'380'000 CHF

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2018 189.5 m² 5.5 Vani 4 3 2 Giardino privato

Appartamento 5.5 locali vista lago con grande giardino, a pochi passi dal lago, dal nucleo del paese di Riva San Vitale e nelle vicinanze di tutti i principali servizi e collegamenti stradali. Questa unità abitativa è situata al pianterreno e presenta un’ottima suddivisione interna degli spazi. Nella zona giorno è…

Terrazza Vista lago

Appartamento 5.5 locali vista lago con grande giardino, a pochi passi dal lago, dal nucleo del paese di Riva San Vitale e nelle vicinanze di tutti i principali servizi e collegamenti stradali.

Questa unità abitativa è situata al pianterreno e presenta un’ottima suddivisione interna degli spazi. Nella zona giorno è previsto un atrio d’ingresso con predisposizione per un comodo armadio a muro, cucina aperta sul salone con penisola ed ottimi elettrodomestici, zona pranzo e zona living che si aprono su un porticato e su uno spazioso giardino privato, un bagno ospiti con predisposizione lavatrice/asciugatrice. Nella zona notte vi sono tre camere, un bagno completo, un atrio dove è possibile inserire un ulteriore armadio a muro e la camera padronale con bagno en-suite e cabina armadio.

L’unità abitativa gode di un doppio affaccio sul giardino, al quale è possibile accedere da ognuna delle camere.

L’orientamento verso est-ovest rende l’abitazione molto luminosa.

Gli interni sono ancora grezzi e pertanto personalizzabili dal cliente scegliendo le finiture di ottima qualità da un vasto capitolato.

Sono assegnati a questo appartamento 1 cantina (20’000 chf) ed 2 posti auto in autorimessa (45’000 chf ognuno).

Questo appartamento 5.5 locali vista lago con grande giardino, fa parte di un complesso residenziale di nuova costruzione, realizzato su un leggero declivio ai piedi del monte San Giorgio e gode di una vista privilegiata sul lago di Lugano e sul monte Generoso.

La residenza comprende due palazzine poste a quote differenti lungo il pendio, per un totale di 22 appartamenti ed un’area verde comune attrezzata con giochi per bambini. Ogni palazzina prevede un piano interrato con i posti auto, cantine e locali tecnici, oltre a due piani fuori terra dedicati esclusivamente alle unità abitative.

Particolare attenzione è stata riservata alle scelte tecniche e costruttive per garantire elevati standard qualitativi ed energetici:

– le finestre sono in alluminio con profili tipo SCHÜCO. Tutti i vetri sono tripli ed il sistema di oscuramento avviene tramite lamelle;

– il riscaldamento è garantito tramite pompe di calore acqua-acqua e la distribuzione avviene attraverso serpentine a pavimento;

– il raffrescamento avviene tramite sistema freecooling, sfruttando l’acqua captata dalla falda;

– i pavimenti sono in grès porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte, con finitura a scelta;

– la facciata dell’edificio è ventilata, consentendo una migliore isolazione termica e acustica;

– i giardini sono gestiti tramite impianto di irrigazione;

– una parte della fornitura elettrica viene garantita dai pannelli fotovoltaici.

Il risultato é una residenza con comfort abitativo ottimale ed ambienti al passo con i tempi.

La proprietà dispone inoltre di un diritto di passaggio che consente di raggiungere il lago in 100 metri.

MISURE:

Superficie appartamento: 164,10 mq

Superficie portico: 33,90 mq

Superficie giardino: 366,20 mq

Superficie commerciale: 189,50 mq

Rif.: V-B-RSV-PCN-1

Sono disponibili nella stessa residenza altri appartamenti 3.5 locali oppure 4.5 locali tutti vista lago con caratteristiche differenti. Per ricevere la brochure completa inviare una mail tramite il nostro modulo contatto oppure clicca qui >

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Suggestiva vista lago

La residenza è situata in zona tranquilla e verdeggiante e gode di una splendida vista sul lago e sulle montagne circostanti. Le grandi vetrate e l’orientamento verso est-ovest rendono l’appartamento molto luminoso. Dal portico rivolto verso il lago si può di godere appieno della bellezza del paesaggio e del vivere nel verde.

Spazi ideali per famiglie

Un’area verde attrezzata con giochi per bambini é allestita tra le due strutture che ospitano gli appartamenti. Questa caratteristica, oltre alla vicinanza al lago e ai servizi, rende questo complesso un luogo ideale per famiglie.

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Località

Riva San Vitale – Svizzera

Il borgo di Riva San Vitale ha origine antichissime ed è iscritto nell’inventario degli insediamenti svizzeri da proteggere (ISOS). E’…

Il borgo di Riva San Vitale ha origine antichissime ed è iscritto nell’inventario degli insediamenti svizzeri da proteggere (ISOS). E’ un comune immerso nella natura con possibilità di escursioni nella regione di San Giorgio, di cui l’omonimo monte ne è protagonista, riconosciuto dall’UNESCO come patrimonio mondiale.

Inoltre l’affascinante lido comunale, definito uno dei 10 bagni pubblici più belli della Svizzera, permette di godere della presenza del lago in un contesto tranquillo e incantevole. Situato all’estremo Sud del lago di Lugano è facilmente raggiungibile dalla vicina Mendrisio e dall’Italia ma è anche una comoda base per Lugano che dista una decina di km appena.

Riva San Vitale incastonato tra lago e monti è un gioiello di ricchezze naturali e culturali, quali il Battistero di S. Giovanni del V secolo e il Tempio di Santa Croce.

Hai deciso di acquistare un appartamento 5.5 locali vista lago con grande giardino a Riva San Vitale oppure vuoi conoscere altri vantaggiosi investimenti immobiliari? Allora contattaci!

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