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Appartamento a reddito a Mendrisio vicino all’università

Mendrisio, Svizzera

720'000 CHF

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2016 87 m² 3.5 Vani 2 2 2 Giardino privato

Appartamento a reddito a Mendrisio vicino all’università e all’ospedale, in palazzina di nuova costruzione con struttura ecosostenibile. L’appartamento è già affittato e grazie alle caratteristiche strutturali dell’edificio presenta bassi costi di gestione e manutenzione. La suddivisione interna prevede: atrio d’ingresso con guardaroba, salone con cucina open space, servizio ospiti completo,…

Appartamento a reddito a Mendrisio vicino all’università e all’ospedale, in palazzina di nuova costruzione con struttura ecosostenibile.

L’appartamento è già affittato e grazie alle caratteristiche strutturali dell’edificio presenta bassi costi di gestione e manutenzione.

La suddivisione interna prevede: atrio d’ingresso con guardaroba, salone con cucina open space, servizio ospiti completo, 2 camere servite da un bagno. Dal soggiorno si accede ad una terrazza coperta e ad un giardino privato che espandono ulteriormente gli spazi.

In armonia con la natura, la nuova struttura abitativa rispetta i migliori standard qualitativi di costruzione ecosostenibilie e a risparmio energetico tali da ottenere la classificazione MINERGIE P. Un impianto solare termico con pannelli piani posizionati a tetto integra la produzione di acqua calda sanitaria ed la produzione di acqua calda per il sistema di riscaldamento a serpentine.

La produzione di acqua calda sanitaria è garantita per una copertura quasi totale del fabbisogno dall’impianto solare termico.

Il complesso residenziale comprende due palazzine sviluppate su 4 piani per un totale di 48 appartamenti di diverse tipologie, inserite in un contesto residenziale con aree verdi, percorsi pedonali e ciclabili.

La nuova costruzione è ubicata nel centro di Mendrisio di fianco all’Ospedale Beata Vergine, e nelle immediate vicinanze di tutte le strutture scolastiche. La posizione è strategica in quanto offre la possibilità di vivere in un moderno contesto residenziale con tutti i servizi della città a portata di mano. Ci troviamo inoltre a 15 minuti di auto da Lugano, 15 minuti da Como e a 50 minuti dall’aeroporto di Milano Malpensa.

2 posti auto in autorimessa ed 1 cantina inclusi nel prezzo. 

MISURE:

Superficie abitazione: 87 mq

Superficie terrazza: 8 mq

Superficie giardino: 53 mq

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Località

Mendrisio – Svizzera

La Città di Mendrisio si trova a sud del Cantone Ticino, al centro di un ipotetico triangolo ai cui vertici…

La Città di Mendrisio si trova a sud del Cantone Ticino, al centro di un ipotetico triangolo ai cui vertici si situano Lugano, Como e Varese. La presenza della ferrovia e dell’autostrada ha inserito Mendrisio nella grande rete che unisce il nord con il sud dell’Europa, conferendogli una posizione strategica tra il polo urbano di Lugano e le città di Como e Varese e la grande metropoli di Milano. Il comune è oggi un’importante realtà socioeconomica, sede di servizi regionali, della rinomata Accademia di architettura e di un’emergente polo commerciale e industriale.
Il magnifico antico borgo è una zona pedonale ricca di scorci caratteristici e sede di eventi durante tutto l’anno.
Mendrisio è stato il primo comune ticinese a ottenere il label «Città dell’energia». Si tratta di un marchio di qualità conferito ai comuni che attuano una politica sostenibile nei settori dell’energia, della mobilità e dell’ambiente.

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