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Appartamento da reddito con ottimo rendimento

Mendrisio, Svizzera

460'000 CHF

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2013 70.2 m² 3.5 Vani 2 1 1

Appartamento da reddito con ottimo rendimento a Mendrisio, comune strategico tra Lugano e l’Italia, sede della rinomata facoltà di architettura e presto di una nuova sede SUPSI. L’appartamento di 3.5 locali è già affittato con un contratto di cinque anni e garantisce un’ottima redditività. La residenza è del 2013, costruita…

Terrazza Piscina

Appartamento da reddito con ottimo rendimento a Mendrisio, comune strategico tra Lugano e l’Italia, sede della rinomata facoltà di architettura e presto di una nuova sede SUPSI.

L’appartamento di 3.5 locali è già affittato con un contratto di cinque anni e garantisce un’ottima redditività.

La residenza è del 2013, costruita con tecniche edilizie all’avanguardia che consentono consumi ridotti e pertanto costi di gestione contenuti.

L’appartamento, situato al primo piano, è luminoso e moderno.

La disposizione interna prevede atrio d’ingresso con spazio per un comodo guardaroba, salone con cucina a vista con piano in granito ed elettrodomestici di marca Zug, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. Il salone si apre su un terrazzino di circa 6 mq che si affaccia sui bellissimi ed accoglienti giardini condominiali.

1 cantina ed 1 posto auto in autorimessa sono assegnati all’appartamento e sono inclusi nel prezzo.

A disposizione di tutti i condomini, vi è la magnifica zona wellness aperta verso il parco e dotata di ogni comfort: piscina coperta con sistema di nuoto controcorrente, fitness, sauna, zona relax, docce e servizi.

Un’area privilegiata, ideale per lo svago ed il relax.

Grazie ad un impianto di riscaldamento geotermico e alla presenza di pannelli fotovoltaici, i consumi sono bassi.

Le finiture sono di ottimo livello: pavimenti e rivestimenti in ceramica, finestre in pvc con doppi vetri, oscuramento tramite lamelle gestite elettricamente, tende da sole, riscaldamento e raffrescamento tramite pavimento radiante, ecc.

Ogni appartamento ha a disposizione una colonna lavasciuga privata.

La posizione di questo immobile é strategica: tutti i collegamenti, i servizi e le infrastrutture sono nelle immediate vicinanze.

Misure:

Superficie appartamento: 67.20 mq

Superficie terrazzo: 6 mq

Superficie commerciale: 70.20 mq

Rif: V-CG-MEN-L2M-C11

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Residenza immersa nel verde

Gli appartamenti di questo complesso residenziale sono circondati da bellissimi ed accoglienti giardini. Per i più piccoli vi é anche un’area giochi attrezzata.

Piscina, palestra e sauna

A disposizione di tutti i condomini, vi è la magnifica zona wellness aperta verso il parco e dotata di ogni comfort: piscina coperta con sistema di nuoto controcorrente, fitness, sauna, zona relax, docce e servizi.

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Località

Mendrisio – Svizzera

La Città di Mendrisio si trova a sud del Cantone Ticino, al centro di un ipotetico triangolo ai cui vertici…

La Città di Mendrisio si trova a sud del Cantone Ticino, al centro di un ipotetico triangolo ai cui vertici si situano Lugano, Como e Varese. La presenza della ferrovia e dell’autostrada ha inserito Mendrisio nella grande rete che unisce il nord con il sud dell’Europa, conferendogli una posizione strategica tra il polo urbano di Lugano e le città di Como e Varese e la grande metropoli di Milano. Il comune è oggi un’importante realtà socioeconomica, sede di servizi regionali, della rinomata Accademia di architettura e di un’emergente polo commerciale e industriale.
Il magnifico antico borgo è una zona pedonale ricca di scorci caratteristici e sede di eventi durante tutto l’anno.
Mendrisio è stato il primo comune ticinese a ottenere il label «Città dell’energia». Si tratta di un marchio di qualità conferito ai comuni che attuano una politica sostenibile nei settori dell’energia, della mobilità e dell’ambiente.

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