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Appartamento di lusso 4.5 locali fronte lago Lugano

Melide, Svizzera

1'680'000 CHF

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2017 124.73 m² 4.5 Vani 3 3 1

Appartamento di lusso 4.5 locali fronte lago Lugano situato al terzo piano di una residenza di pregio di nuova costruzione. La suddivisione interna prevede: ingresso, salone con cucina open space, servizio ospiti, camera padronale con bagno en-suite con vasca, una stanza adibita a cabina armadio che può diventare una camera…

Terrazza Vista lago

Appartamento di lusso 4.5 locali fronte lago Lugano situato al terzo piano di una residenza di pregio di nuova costruzione.

La suddivisione interna prevede: ingresso, salone con cucina open space, servizio ospiti, camera padronale con bagno en-suite con vasca, una stanza adibita a cabina armadio che può diventare una camera da letto o studio, un’altra camera ed un bagno completo.

Dal salone si accede alla terrazza coperta dalla quale si ammira una magnifica vista del lago di Lugano a 180°.

Le finiture di questo appartamento di lusso 4.5 locali fronte lago sono di alto livello. Stile, eleganza e comfort in ogni ambiente, per soddisfare tutte le esigenze.

L’edificio é costruito secondo le più moderne tecnologie: impianto di riscaldamento con termopompa reversibile con captazione acqua di falda, impianto di raffrescamento estivo, serramenti con tripli vetri, facciata ventilata con rivestimento di pregio.

L’appartamento dispone inoltre di 1 cantina inclusa nel prezzo. La cucina viene fornita arredata.

La residenza dispone di una lavanderia attrezzata a disposizione di tutti i condomini e di un servizio portineria con orario diurno.

1 posto auto in autorimessa incluso nel prezzo.

La posizione strategicamente perfetta rende questo immobile un investimento garantito nel tempo: a pochi minuti dall’im­bocco autostradale, dalla splendida Morcote, da Campione d’Italia e a soli 10 minuti d’auto dal centro di Lugano o dalla vicina Italia. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, mezzi pubblici quali treno e battello, campi da tennis, percorso vita, campi da calcio e tanto altro.

Le misure

Superficie abitazione: 118,02 mq

Terrazza: 13,43 mq

Superficie commerciale: 124,73 mq

Rif.: V-CL-MEL-VB-34

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*Questo appartamento é firmato “Chiancianesi & Longoni – Promotori Immobiliari” – www.chiancianesielongoni.com

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Solo dettagli di pregio

L’edificio è costruito con materiali all’avanguardia che attribuiscono ad ogni appartamento un valore unico. Sono state impiegate le più moderne tecnologie: impianto di riscaldamento con termopompa con captazione acqua di falda, impianto di raffrescamento estivo, serramenti con tripli vetri, facciata ventilata con rivestimento di pregio, aree verdi particolarmente curate.
Un servizio portineria con orario diurno ed una lavanderia attrezzata sono a disposizione di tutti i condomini.

Un 'quadro' magnifico

Le ampie vetrate consentono di catturare il massimo dallo splendido panorama. Le montagne e il lago creano ogni giorno un ‘quadro’ sapientemente dipinto dalla natura, che cambia tratti e colori ad ogni ora del giorno e in ogni stagione.

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Planimetrie

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Località

Melide – Svizzera

L’ameno comune di Melide é direttamente sul lago Ceresio, a pochi minuti da Lugano, nello splendido territorio della Svizzera Italiana….

L’ameno comune di Melide é direttamente sul lago Ceresio, a pochi minuti da Lugano, nello splendido territorio della Svizzera Italiana.

La posizione è particolarmente strategica sia per quanto riguarda la mobilità che per i servizi.

L’imbocco autostradale dista solamente 1,5 km, il comune beneficia del servizio pubblico di autobus, a circa 800 si trova la stazione ferroviaria che permette collegamenti frequenti con i paesi limitrofi e altre città europee quali Zurigo e Milano. Proprio di fronte alla Residenza Villa Branca, inoltre, ci si può imbarcare su un altro mezzo di trasporto, notevolmente panoramico: il battello del lago di Lugano.

Il territorio offre innumerevoli comfort, servizi ed attività tra i quali negozi, servizio postale, banche, campi da tennis, sentieri per le camminate o giri in bicicletta, un percorso vita ed uno dei più bei lidi del Ceresio.

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