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Appartamento di nuova costruzione a Rancate

Rancate, Svizzera

760'000 CHF

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2020 146.64 m² 4.5 Vani 2+1

Appartamento di nuova costruzione a Rancate, in una palazzina moderna situata in posizione verdeggiante e comoda ai collegamenti. L’appartamento è situato al primo piano e si compone di 4.5 locali. L’atrio d’ingresso dispone di spazio per una comoda armadiatura, il soggiorno è ampio e luminoso, con cucina a vista e…

In costruzione Attico

Appartamento di nuova costruzione a Rancate, in una palazzina moderna situata in posizione verdeggiante e comoda ai collegamenti.

L’appartamento è situato al primo piano e si compone di 4.5 locali. L’atrio d’ingresso dispone di spazio per una comoda armadiatura, il soggiorno è ampio e luminoso, con cucina a vista e accesso al terrazzo. Un bagno con doccia completa la zona giorno. Nella zona notte si trovano la camera matrimoniale, due camere singole, di cui una aperta sul terrazzo, ed un bagno con vasca.

Gli spazi sono funzionali, ampi e ben illuminati e le finiture di ottimo livello.

Il riscaldamento è fornito da un sistema a termopompa centralizzato con contatori autonomi. I serramenti, in alluminio e in triplo vetro, garantiscono un ottimo isolamento termico, mentre l’installazione di pannelli solari contribuisce a mantenere ridotti i costi di gestione.

La pavimentazione è in piastrelle in tutto l’appartamento.

Sono assegnati a questo appartamento 2 posti auto interni (70.000 chf), 1 posteggio esterno (15.000 chf) e 1 lavanderia/deposito (40.000 chf) non inclusi nel prezzo di vendita.

La palazzina si compone di soli 4 appartamenti ed è dotata di ascensore.

La posizione di questa residenza e il verde che la circondano, ne garantiscono tranquillità e privacy. Al contempo i residenti sfruttano la comodità degli ottimi collegamenti stradali con la vicina Mendrisio e il resto del Ticino e Italia. Nelle strette vicinanze ci sono la fermata dell’autopostale, le scuole, la stazione di Mendrisio e tutti i servizi di prima necessità.

Misure:

Superficie appartamento + balcone: 146.64 mq

Superficie deposito/lavanderia: 18.45 mq

Rif: V-M-RAN-3

Nella stessa residenza sono presenti altri appartamenti di 4.5 locali con giardino o terrazzo.

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Appartamento di nuova costruzione a Rancate

Località

Rancate – Svizzera

Posizionata ai piedi del Monte San Giorgio, patrimonio mondiale dell’Unesco, Rancate è una località residenziale a pochi minuti dal centro…

Posizionata ai piedi del Monte San Giorgio, patrimonio mondiale dell’Unesco, Rancate è una località residenziale a pochi minuti dal centro di Mendrisio. Il vecchio nucleo di Rancate è inserito tra i “nuclei storici d’interesse nazionale” e presenta aspetti di particolare bellezza e testimonianza architettonica (piazza, corti, vicoli, chiese, ecc.). Sede della pregevole Pinacoteca cantonale Züst che presenta regolarmente mostre d’indubbio valore artistico e culturale. Grazie al contesto naturalistico in cui è inserita è punto di partenza per ottime passeggiate.

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