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Appartamento immerso nel verde in graziosa residenza

Sigirino, Svizzera

510'000 CHF


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2008 91 m² 3.5 Vani 2 2 2

Appartamento immerso nel verde in graziosa residenza in vendita a Sigirino, in una zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda alle principali vie di comunicazione, con vista panoramica sulle montagne circostanti. L’appartamento di circa 90 mq si trova al primo piano di un edificio di sole 9 unità, connotazione che…

Terrazza

Appartamento immerso nel verde in graziosa residenza in vendita a Sigirino, in una zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda alle principali vie di comunicazione, con vista panoramica sulle montagne circostanti.

L’appartamento di circa 90 mq si trova al primo piano di un edificio di sole 9 unità, connotazione che garantisce riservatezza, quiete e un ambiente familiare.

Gli ambienti sono così suddivisi: atrio d’ingresso con comodo guardaroba, luminoso soggiorno dal quale si accede al terrazzo di circa 6 mq con vista aperta e affacciato sul giardino condominiale, cucina a vista. Attraverso un corridoio si giunge alla zona notte composta da un’ampia camera matrimoniale, una seconda camera, un bagno completo dotato di vasca idromassaggio, un ulteriore bagno ed una lavanderia/ripostiglio.

L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è particolarmente ben tenuto. Un sistema antifurto è presente in tutti i locali.

A questa unità abitativa è assegnata 1 cantina inclusa nel prezzo di vendita. Completano infine la proprietà 1 box privato (tra i più spaziosi della residenza) e 1 posteggio esterno, rispettivamente dal prezzo di 40.000 chf e 15.000 chf.

All’esterno vi è un ampio e curato giardino condominiale ad uso di tutti gli inquilini, con un grazioso pergolato dotato di area barbecue attrezzata.

Al piano seminterrato il rifugio, ben tenuto ed ordinato, funge anche da  comodo locale per riunioni. Vi è inoltre una capiente armadiatura con scomparto dedicato per ogni appartamento con chiusura a chiave.

La costruzione risale al 2008 e si presenta in ottime condizioni. L’atrio d’ingresso è ben rifinito e curato, come pure il resto degli spazi gestiti in comune.

La produzione di calore avviene attraverso una termopompa e la distribuzione avviene mediante serpentine a pavimento.

Le spese di gestione dell’appartamento ammontanto a circa 330 chf/mese.

Contraddistinguono la proprietà i buoni rapporti di vicinato e la disponibilità reciproca nella gestione delle parti comuni.

L’appartamento si trova in una zona geografica perfetta per chi cerca la quiete ed il relax, senza restare lontani dai servizi dei vicini centri urbani.

Facilmente raggiungibile, a pochi minuti a piedi dal condominio c’è la fermata dell’autopostale e gli accessi autostradali distano solamente circa 4 Km. È inoltre in progetto l’apertura di una nuova uscita autostradale a poche centinaia di metri dall’abitazione, caratteristica che favorirà ulteriormente il valore dell’immobile nel tempo. In 5 minuti si raggiungono scuole, supermercati, stazione ferroviaria, ristoranti e servizi di ogni genere.

La posizione di questo grazioso appartamento in vendita a Sigirino offre anche la possibilità di percorrere numerosi sentieri per splendide passeggiate.

MISURE:

Superficie appartamento: 88 mq

Superficie terrazza: 6 mq

Superficie commerciale: 91 mq

Rif.: V-MA-SIR-TRE-6

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