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Attico di nuova costruzione vicino al centro di Lugano

Lugano, Viganello, Svizzera

1'450'000 CHF

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2019 120.75 m² 3.5 Vani 2 2 1

Attico di nuova costruzione vicino al centro di Lugano, nel quartiere di Viganello, zona ben provvista di tutti i servizi ed apprezzata per la vicinanza al lago, al centro storico, alle vie dello shopping e ai principali punti di interesse della città. Questo appartamento di 3.5 locali si trova al…

In costruzione Attico

Attico di nuova costruzione vicino al centro di Lugano, nel quartiere di Viganello, zona ben provvista di tutti i servizi ed apprezzata per la vicinanza al lago, al centro storico, alle vie dello shopping e ai principali punti di interesse della città.

Questo appartamento di 3.5 locali si trova al sesto ed ultimo piano abitativo di un edificio all’avanguardia ancora in fase di costruzione, un’innovazione ed un’originale punto di riferimento architettonico nello skyline di Lugano, grazie alle sue curve morbide a discapito degli spigoli e dei tagli netti delle costruzioni classiche.

La disposizione interna prevede ingresso, salone con cucina a vista e apertura su un balcone, camera padronale con bagno en-suite, un’altra camera ed un ulteriore bagno con doccia. Dal salone, attraverso una rampa di scale, si sale alla terrazza giardino dove è predisposta l’installazione di una Jacuzzi; uno spazio che consente di godere di momenti all’aria aperta pur vivendo in città.

Le finiture interne sono di altissimo standing abitativo. Le ampie vetrate garantiscono un’ottima illuminazione naturale.

Possibilità di acquisto di un 1 posto auto in autorimessa (70.000 chf) oppure di 1 posto auto esterno (45.000 chf).

1 cantina inclusa nel prezzo di vendita.

La residenza è presenta 18 appartamenti di diverso taglio distribuiti su 7 piani. L’edificio riprende le linee del Flatiron di New York, un famoso grattacielo realizzato nel 1902 e cosi ribattezzato dai newyorkesi per la sua forma che ricorda un ferro da stiro.

La facciata è realizzata con metalli innovativi e vetro che permette la vista dall’interno verso l’esterno ma non viceversa e garantisce una protezione solare importante.

Il roof garden presenta una copertura green che non è solo estetica, ma soprattutto orientata ad un miglioramento delle prestazioni termiche dell’edificio nella sua globalità. Ospita infatti i pannelli fotovoltaici impiegati per la produzione di energia elettrica per il fabbisogno dell’edificio e, sfruttando la naturale capacità della terra e del verde di accumulare calore, il roof garden funge di conseguenza da isolante naturale, proteggendo gli ambienti sottostanti.

Le tecnologie impiegate sono di ultimissima generazione, gli spazi sono stati studiati per ottimizzare al massimo ogni superficie fruibile, il design degli interni è curato nei minimi dettagli ed il tutto è ravvivato dalla luce naturale che entra attraverso grandi vetrate.

L’area in cui sorge questo progetto è a pochi minuti a piedi dal centro storico di Lugano, dalle vie dello shopping, dai principali punti di interesse come Piazza Riforma e Piazza Dante, dove la città si anima con locali, caffetterie, ristoranti, negozi, eventi ed intrattenimenti.

Le opportunità di reddito da locazione sono, nel caso di acquisto di appartamento in questa nuova residenza, particolarmente evidenti: si pensi all’Ospedale Italiano a 200 metri di distanza, ma anche all’Università della Svizzera Italiana e alle sue nuove sedi in costruzione sempre entro un raggio di 200 metri.

Viganello è certamente un quartiere di Lugano di grande successo residenziale, grazie ai numerosi servizi ed attività e alla vicinanza al lago.

MISURE:

Superficie abitazione: 107,00 mq

Superficie balcone: 3,30 mq

Superficie terrazza giardino: 55 mq

Superficie commerciale: 120,75 mq

Rif.: V-GB-VIG-FI-18

Sono disponibili nella stessa residenza altri appartamenti con metrature e caratteristiche differenti. Per ricevere la brochure completa inviare una richiesta attraverso il nostro modulo di contatto oppure cliccare qui >

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Tutti i servizi a portata di mano

L’area in cui si trova questo appartamento è a pochi minuti a piedi dal centro storico di Lugano, dalle vie dello shopping, dai principali punti di interesse come Piazza Riforma e Piazza Dante, dove la città si anima con locali, caffetterie, ristoranti, negozi, eventi ed intrattenimenti.

Opportunità di reddito

Le opportunità di reddito da locazione sono, nel caso di acquisto di appartamento in questa nuova residenza, particolarmente evidenti: si pensi all’Ospedale Italiano a 200 metri di distanza, ma anche all’Università della Svizzera Italiana e alle sue nuove sedi in costruzione sempre entro un raggio di 200 metri.

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Località

Lugano, Viganello – Svizzera

Viganello è un quartiere della città di Lugano che parte dal fiume Cassarate e si estende fino alle pendici del…

Viganello è un quartiere della città di Lugano che parte dal fiume Cassarate e si estende fino alle pendici del monte Bré. Grazie alla conformazione del territorio prevalentemente pianeggiante e alla vicinanza al lago, al centro città e ai numerosi servizi, Viganello ha subito un incremento costante degli abitanti e riscuote oggi un grande successo residenziale. Sono presenti le scuole dall’asilo alle medie, supermercati, ufficio postale, banca, ecc. Entro i 200 m di raggio si trovano anche l’Ospedale Italiano e l’Università della Svizzera Italiana.

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