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Attico di pregio vicino al centro di Lugano

Lugano, Svizzera

Prezzo su richiesta

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2010 210 m² 5.5 Vani 4 2 3

Attico di pregio vicino al centro di Lugano, nella zona di Cassarate, particolarmente ricercata ed apprezzata perché vicina a tutti i servizi, al lago, al centro storico, alle vie dello shopping e ai principali punti di interesse della città. Questo appartamento di 5.5 locali si trova al quinto ed ultimo…

Attico Terrazza Vista lago

Attico di pregio vicino al centro di Lugano, nella zona di Cassarate, particolarmente ricercata ed apprezzata perché vicina a tutti i servizi, al lago, al centro storico, alle vie dello shopping e ai principali punti di interesse della città.

Questo appartamento di 5.5 locali si trova al quinto ed ultimo piano di un edificio che si trova su un largo spiazzo al centro di Cassarate.

L’ingresso alla proprietà è su un ampio atrio che può essere utilizzato come studio/libreria. Il salone è particolarmente spazioso ed elegante e le ampie vetrate, come pure l’esposizione a sud, ne favoriscono un’illuminazione naturale ottimale. La cucina è separata ed abitabile, completamente arredata con mobili in struttura in legno lucido di colore bianco, piano di lavoro in granito e piano cottura in vetroceramica da 90 cm di marca Miele.

La cucina si apre su un terrazzo di circa 12 mq, con vista aperta sulla città e le montagne circostanti. Da qui si può cogliere anche uno scorcio sul lago di Lugano.

Lungo un corridoio attrezzato con comodi armadi a muro con ante in legno laccato come le porte, si accede alla zona notte, dove si trovano la lavanderia, la camera padronale, altre due camere (di cui una interamente allestita a guardaroba) e due bagni, uno con doccia e l’altro con grande vasca ad angolo.

Dalla camera e dall’atrio che la precede, si accede ad un secondo terrazzo.

Il condominio è stato edificato nel 2010 ed ha una connotazione di pregio ed esclusività, comfort e riservatezza.

Le finiture dell’appartamento sono anch’esse di alto standing e particolarmente eleganti: pavimenti in parquet e pietra naturale, bagni in gres porcellanato con dettagli in pregiato mosaico, armadi studiati su misura.

La produzione di calore avviene attraverso una termopompa ad acqua, con distribuzione tramite caloriferi. L’impianto è centralizzato ma i consumi sono gestiti con contatori individuali per ogni appartamento, per una perfetta ripartizione delle spese. I serramenti sono in alluminio e le finestre hanno vetri doppi, l’oscuramento avviene tramite lamelle comandate elettricamente, il portoncino d’ingresso è blindato e vi sono sia impianto d’allarme che per l’aria condizionata. Una antenna parabolica è stata installata solo per questa unità abitativa. È presente un locale lavanderia condominiale dotato di lavatrice e asciugatrice.

L’appartamento si presenta in ottimo stato e non ha bisogno di alcun lavoro.

Inclusi nel prezzo di vendita 3 posti auto in autorimessa ed 1 cantina spaziosa.

Negozi e mezzi pubblici si trovano proprio di fronte all’appartamento, in un raggio di 200 metri si trovano le scuole, il lago, i campi da tennis e in pochi minuti a piedi si raggiunge il centro di Lugano. Un appartamento dove Lugano è ‘comoda’.

Questa abitazione era inizialmente divisa in due appartamenti, ha infatti doppio accesso. Vi è quindi la possibilità di dividerlo in due unità completamente separate oppure comunicanti.

MISURE:

Superficie abitazione: 200 mq

Superficie terrazzo: 12 mq + 8 mq

Superficie commerciale: 210 mq

Rif.: V-GA-CAS-10

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Località

Lugano – Svizzera

Cassarate è un quartiere di Lugano, situato in zona interamente pianeggiante, vicina al lago e a tutti i servizi. È…

Cassarate è un quartiere di Lugano, situato in zona interamente pianeggiante, vicina al lago e a tutti i servizi. È facilmente raggiungibile a piedi e con mezzi pubblici. In pochi minuti si raggiunge il centro città senza salite e se si attraversa il Parco Ciani, la passeggiata diventa memorabile.

La città di Lugano, che si affaccia nella sua straordinaria bellezza sul lago Ceresio, è riconosciuta come terza potenza bancaria e finanziaria svizzera dopo Zurigo e Ginevra, e vanta un forte sviluppo economico ed un incredibile potenziale imprenditoriale e commerciale.

Meta ambita di turisti e vip da ogni parte del mondo ed al tempo stesso perfetta anche per “viverla” da residenti.

La città offre boutique di grandi firme, esclusivi musei, cinema e teatri, scuole internazionali, splendidi parchi e ricercati ristoranti dove gustare eccellenti specialità gastronomiche.

Tutto questo è arricchito da un attraente calendario di eventi per vivere intrattenimenti unici….una città tutta da vivere!!!

Hai deciso di acquistare un attico di pregio vicino al centro di Lugano, zona Cassarate, o vuoi valutare altri appartamenti o case in vendita? Chiama i nostri consulenti!

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