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Attico vista lago con locale hobby

Agno, Svizzera

1'100'000 CHF

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2014 135.9 m² 4.5 Vani 3 2 2

Attico vista lago con locale hobby ad Agno, in una bellissima residenza di recente costruzione. Questo appartamento di 4.5 locali, situato al quarto ed ultimo piano, è così suddiviso internamente: atrio d’ingresso, bagno ospiti con doccia, studio/camera, cucina separata, ampio salone, atrio zona notte, due camere ed un bagno con…

Attico Terrazza Vista lago

Attico vista lago con locale hobby ad Agno, in una bellissima residenza di recente costruzione.

Questo appartamento di 4.5 locali, situato al quarto ed ultimo piano, è così suddiviso internamente: atrio d’ingresso, bagno ospiti con doccia, studio/camera, cucina separata, ampio salone, atrio zona notte, due camere ed un bagno con vasca. Dal salone e dalla camera si accede alla terrazza con tende da sole dalla quale si vede il lago.

Abbinato a questo appartamento vi è un locale hobby con finestra al piano seminterrato, uno spazio ideale per chi ha la passione per il fai-da-te oppure come ulteriore ripostiglio.

Le finiture interne dell’appartamento sono di ottimo standing.

2 posti auto in autorimessa ed 1 cantina sono inclusi nel prezzo di vendita.

La residenza è molto ricercata e ha bellissimi giardini condominiali.

A disposizione di tutti i condomini vi è un locale lavanderia con colonna lavatrice/asciugatrice individuale per ogni unità abitativa.

Tutto l’edificio ha visto l’impiego di materiali da costruzione di qualità: facciata ventilata con rivestimento in pietra naturale, ottimo isolamento fonico e termico, finestre in PVC-alluminio termolaccato con vetri tripli termoisolanti.

La produzione di calore avviene tramite caldaia a gas, con regolazione climatica per l’adattamento della temperatura in funzione delle condizioni climatiche esterne, grazie a termostati ambiente in ogni locale. La distribuzione di calore avviene attraverso serpentine, con controlli separati degli ambienti. L’acqua sanitaria viene riscaldata tramite pannelli solari, che contribuiscono a contenere i costi di gestione.

La zona è ben provvista di tutti i servizi ed apprezzata per la vicinanza al lago. A piedi si raggiungono negozi, scuole, uffici, studi medici e l’aeroporto di Lugano.

MISURE:

Superficie abitazione: 126,70 mq

Superficie balcone: 18,40 mq

Superficie commerciale: 135,90 mq

Rif.: V-GF-AGN-P-A4.1

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Locale hobby

Abbinato a questo appartamento vi è un locale hobby con finestra al piano seminterrato, uno spazio ideale per chi ha la passione per il fai-da-te oppure come ulteriore ripostiglio.

Immerso nel verde

Il complesso abitativo è immerso nel verde e ha bellissimi giardini condominiali, arricchiti di sculture e piante fiorite. A piedi si raggiungono negozi, scuole, uffici, studi medici, l’aeroporto di Lugano e il lago.

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Planimetrie

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Località

Agno – Svizzera

Agno è un comune svizzero di circa 4.500 abitanti del Cantone Ticino, situato nella dolce regione collinare del Malcantone, ricoperta…

Agno è un comune svizzero di circa 4.500 abitanti del Cantone Ticino, situato nella dolce regione collinare del Malcantone, ricoperta di boschi e disseminata di sentieri.

Situato in riva al Lago di Lugano, Agno ha quindi anche una vocazione turistica.

Questo comune è un importante nodo stradale. Nel centro del paese si incontrano la Via Cantonale proveniente da Massagno, la Strada Regina proveniente da Bioggio e la Via Lugano proveniente da Muzzano.

Agno è attraversato dalla ferrovia Lugano-Ponte Tresa che ha una stazione proprio ad Agno ed una a Serocca, ed opsita l’aeroporto di Lugano-Agno.

Alcune attrazioni di Agno sono il Museo Plebano e il piccolo Museo della ferrovia Lugano – Ponte Tresa.

Tra i servizi cittadini vi sono negozi, banche ,studi medici, scuole.

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