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Esclusivi appartamenti vista lago in residenza di pregio a Melide

Melide, Svizzera

da 730'000 CHF

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2017

Esclusivi appartamenti con privilegiata vista lago in vendita a Melide nella Residenza Villa Branca, un edificio di pregio di recente costruzione affacciato direttamente sul lago di Lugano. Tutti gli immobili disponibili godono della connotazione permanente di residenza secondaria. La Residenza Il complesso residenziale si compone di 5 edifici che si…

Vista lago

Esclusivi appartamenti con privilegiata vista lago in vendita a Melide nella Residenza Villa Branca, un edificio di pregio di recente costruzione affacciato direttamente sul lago di Lugano. Tutti gli immobili disponibili godono della connotazione permanente di residenza secondaria.

La Residenza

Il complesso residenziale si compone di 5 edifici che si sviluppano su 5 livelli fuori terra, ognuno dei quali ospita appartamenti con panoramica vista lago, per un totale di 32 unità e 5 super attici con tetto terrazza.

Il piano interrato ospita l’autorimessa comune, mentre al piano terra sono presenti le cantine, i locali tecnici e la portineria.

Design, stile ed eleganza si fondono alla maestria e alle tecniche costruttive nella Residenza Villa Branca. Il risultato finale é una vera perla incastonata nel territorio circostante nel rispetto dei luoghi e delle persone.

La struttura é costruita secondo le più moderne tecnologie. Particolare cura e attenzione è stata impiegata per conseguire il contenimento dei costi energetici. Impianto di riscaldamento con termopompa reversibile con captazione acqua di falda, impianto di raffrescamento estivo, serramenti con tripli vetri, facciata ventilata con rivestimento di pregio, aree verdi particolarmente curate.

Un servizio portineria con orario diurno è a disposizione di tutti i condomini.

Gli appartamenti in vendita

Unità 4 – PT – 3.5 locali con giardinodisponibile

Unità 11 – P1 – 2.5 locali con terrazzadisponibile

Unità 31 – P3 – 4.5 locali con terrazzadisponibile

Unità 39 – P4/5 – 4.5 locali con tetto terrazza – disponibile

Unità 43 – P4/5 – 4.5 locali con tetto terrazzadisponibile

Gli appartamenti

Tutti gli appartamenti sono stati strutturati per potenziare al massimo l’ampia e privilegiata vista lago.

Gli appartamenti al piano terra dispongono di giardini privati, mentre quelli ai piani superiori di meravigliose terrazze coperte.

Gli attici godono ognuno di un tetto terrazza a cui si accede con ascensore e/o scala privati, dotato di area barbecue nella parte rivolta verso la montagna e di una zona solarium con mini-piscina idromassaggio nella zona fronte lago.

Le finiture sono di alto livello. L’ottima esposizione solare e le ampie vetrate consentono un’ideale illuminazione degli ambienti interni.

L’ubicazione

Il complesso residenziale sorge a Melide, in un’area soleggiata e affacciata sul lago. La posizione è particolarmente privilegiata. A piedi sono raggiungibili il lido di Melide, ristoranti, negozi e la passeggiata lungolago. In auto in pochi minuti è possibile raggiungere l’im­bocco autostradale, la splendida Morcote e Campione d’Italia. Il centro di Lugano dista circa 10 minuti.

La posizione strategicamente perfetta rende questi esclusivi immobili un investimento garantito nel tempo.

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Località

Melide – Svizzera

L’ameno comune di Melide é affacciato direttamente sul lago Ceresio, a pochi minuti da Lugano, nello splendido territorio della Svizzera…

L’ameno comune di Melide é affacciato direttamente sul lago Ceresio, a pochi minuti da Lugano, nello splendido territorio della Svizzera Italiana.

La posizione è particolarmente strategica sia per quanto riguarda la mobilità che per i servizi.

L’imbocco autostradale dista solamente 1,5 km, il comune beneficia del servizio pubblico di autobus, a circa 800 si trova la stazione ferroviaria che permette collegamenti frequenti con i paesi limitrofi e altre città europee quali Zurigo e Milano. Proprio di fronte alla Residenza Villa Branca, inoltre, ci si può imbarcare su un altro mezzo di trasporto, notevolmente panoramico: il battello del lago di Lugano.

Il territorio offre innumerevoli comfort, servizi ed attività, tra i quali negozi, servizio postale, banche, campi da tennis, sentieri per le camminate o giri in bicicletta, un percorso vita ed uno dei più bei lidi del Ceresio.

In estate la vita di paese è arricchita da numerose manifestazioni che ogni anno attirano molti visitatori. Caratteristico è il parco Swissminiatur, dove è possibile ammirare spettacolari riproduzioni dei principali monumenti svizzeri in un ambiente piacevole per tutta la famiglia.

Oggi Melide conta 1800 abitanti ed è una località particolarmente ambita dalle famiglie e da chi lavora nel polo industriale di Lugano e non solo.

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