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Grande casa bifamigliare con giardino a Mendrisio

Mendrisio, Svizzera

1'850'000 CHF

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1930/2012 359 m² 9 Vani 7 3 3/5 Giardino privato

Grande casa bifamigliare con giardino, grazioso pergolato e grottino a Mendrisio, nei pressi di scuole, treno, negozi, ospedale. L’edificio si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre ad un piano seminterrato, collegati attraverso una comoda scala interna. La casa ospita un appartamento di 3.5 locali al pianterreno ed un duplex…

Grande casa bifamigliare con giardino, grazioso pergolato e grottino a Mendrisio, nei pressi di scuole, treno, negozi, ospedale.

L’edificio si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre ad un piano seminterrato, collegati attraverso una comoda scala interna.

La casa ospita un appartamento di 3.5 locali al pianterreno ed un duplex di 6.5 locali ai piani primo e secondo. Abbinato a quest’ultima parte di proprietà, vi è il piano seminterrato.

L’appartamento al piano terra, attualmente affittato, si compone di atrio, soggiorno, cucina abitabile con camino a legna, due camere ed un bagno.

L’appartamento duplex è cosí suddiviso:

al piano primo si trovano atrio d’ingresso, ampio soggiorno, cucina separata abitabile ed equipaggiata con elettrodomestici Miele, studio, bagno completo con vasca idromassaggio;

il piano secondo ospita quattro grandi camere ed un bagno con doccia;

al piano seminterrato vi sono un grottino con cucina, caminetto e accesso diretto al giardino, uno studio, un bagno di servizio, la cantina, la lavanderia/locale tecnico ed un sottoscala ad uso di piccolo deposito.

Esternamente la casa è circondata da un giardino privato, con camminamenti in pietra naturale e vialetti di accesso veicolare all’ingresso ai tre box auto, ed un grazioso pergolato ornato da rampicanti ed un forno a legna/barbecue.

Attualmente l’edificio si presenta in buono stato e non necessita di interventi di ristrutturazione. La casa è stata costruita negli anni ’30 ed ha subito diversi interventi di ristrutturazione. Nel 2000 è stato realizzata la sopraelevazione di un piano e nel 2012 sono stati realizzati i box auto e sostituita la cucina.

L’impianto di riscaldamento è a nafta con distribuzione di calore attraverso caloriferi a parete. I serramenti sono in PVC con doppi vetri.

Questa grande casa bifamigliare si trova in una posizione strategica di Mendrisio perché entro un raggio di 500 metri vi sono stazione ferroviaria, bus, negozi, campo sportivo comunale, scuole, università, centro manifestazioni mercato coperto, posta e ospedale.

Il comune di Mendrisio, grazie alla stazione ferroviaria e agli accessi autostradali, si inserisce nella grande rete che unisce il nord con il sud dell’Europa, e si trova in una posizione strategica tra il polo urbano di Lugano e le città di Como, Varese e Milano.

MISURE:

Superficie abitazione: 359 mq

Superficie giardino: 436 mq

Superficie terreno: 598 mq

Rif.: V-SE-MEN-18

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Planimetrie

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Località

Mendrisio – Svizzera

Mendrisio è un comune situato a sud del Cantone Ticino, in una posizione strategica tra il polo urbano di Lugano…

Mendrisio è un comune situato a sud del Cantone Ticino, in una posizione strategica tra il polo urbano di Lugano e le città di Como, Varese e Milano.

Questo comune, grazie alla stazione ferroviaria e agli accessi autostradali, si inserisce nella grande rete che unisce il nord con il sud dell’Europa.

Mendrisio è oggi un’importante realtà socio-economica, sede di servizi regionali, della rinomata Accademia di architettura e di un’emergente polo commerciale e industriale.
Il magnifico antico borgo è una zona pedonale ricca di scorci caratteristici e sede di eventi durante tutto l’anno.

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