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Magnifico attico di lusso vista lago con esclusivo tetto terrazza con idromassaggio, solarium e cucina esterna

Melide, Svizzera

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2017 401.81 m² 6.5 Vani 4 3 2

Magnifico attico di lusso vista lago con esclusivo tetto terrazza con idromassaggio, solarium e cucina esterna. Affacciato direttamente sul lago, questo appartamento di 6.5 locali di circa 271 mq si trova al quarto e ultimo piano della splendida Villa Branca, residenza di pregio di nuova costruzione con una vista imprendibile…

Attico Terrazza Vista lago

Magnifico attico di lusso vista lago con esclusivo tetto terrazza con idromassaggio, solarium e cucina esterna.

Affacciato direttamente sul lago, questo appartamento di 6.5 locali di circa 271 mq si trova al quarto e ultimo piano della splendida Villa Branca, residenza di pregio di nuova costruzione con una vista imprendibile sul lago di Lugano.

Questo è un appartamento unico nel suo genere perché è in grado di regalare la sensazione di vivere come in una villa.

La sua posizione strategica lo rende un investimento garantito nel tempo: a

soli 10 minuti d’auto dal centro di Lugano, dalla scuola internazionale Tasis, a pochi minuti dall’imbocco autostradale e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi,.

All’appartamento è assegnata in modo permanente la connotazione di residenza secondaria, una caratteristica da non sottovalutare per chi ama investire in immobili in svizzera che sono destinati a rivalutarsi nel tempo.

Diviso in piano appartamento e tetto terrazza, entrambi sono raggiungibili tramite ascensore e scala privata.

Entrando nell’appartamento si ha subito a disposizione uno spazioso guardaroba e scarpiera allestiti con componenti Poliform.

Il salone è molto ampio e si estende in larghezza, consentendo di catturare il massimo dallo splendido panorama che si ammira dalle grandi vetrate. Le montagne e il lago creano ogni giorno un ‘quadro’ sapientemente dipinto dalla natura, che cambia tratti e colori ad ogni ora del giorno e in ogni stagione.

Un caminetto rende ancora più suggestive le serate invernali mentre si è comodamente seduti sul divano.

La cucina è separata. Allestita con un arredamento in stile provenzale, è tuttavia dotata di elettrodomestici di alta tecnologia: piano cottura ad induzione da 90 cm, forno professionale da 90 cm, piastra tepaniaki, grill, lavastoviglie e frigo/congelatore a doppia porta. I piani di lavoro sono realizzati con lastre di magnifico marmo Botticino. Al centro della cucina si trova un’ampia isola dove siedono comodamente quattro persone e che funge allo stesso tempo da ulteriore piano di lavoro. Annessa vi è una comoda dispensa arredata con gli stessi mobili della cucina in modo da creare un’uniformità di stile. Oltre a fornire un comodo ripostiglio per alimenti ed accessori da cucina, la dispensa ha anche un ulteriore frigorifero molto pratico da destinare alle bevande.

Sia dalla cucina che dal salone si accede ad una terrazza fronte lago di circa 43 mq. Pareti di vegetazione dividono le abitazioni confinanti garantendo la privacy più totale.

Completano la zona giorno un ufficio, che può essere utilizzato come camera ospiti, un servizio ospiti arredato in stile inglese con componenti Devon & Devon ed una comoda lavanderia/stireria.

La zona notte ha una camera molto spaziosa e luminosa dotata di armadi a muro della Poliform, una seconda camera con bagno en-suite arredato in stile inglese con componenti Devon & Devon ed una caratteristica vasca in rame, una camera padronale con capiente armadio a muro ed una cabina armadio sempre arredati con componenti Poliform. Il bagno padronale è molto ampio ed è dotato di una doccia in cui può essere installato un bagno turco.

La pavimentazione di tutto l’appartamento è in parquet di rovere ‘Fior di Racconto’, ogni stanza ha la predisposizione per l’impianto dolby surround, l’appartamento è predisposto per l’impianto di allarme ed un impianto di domotica regola funzioni quali illuminazione e riscaldamento.

Il sogno continua sul tetto terrazza ampio quanto il piano appartamento. Sono presenti una zona solarium, una vasca idromassaggio per sei persone ed una cucina da esterno con forno a legna e barbecue per godere momenti di relax in totale privacy e in compagnia di amici.

Ritenuto uno dei pezzi unici sul lago di Lugano.

L’appartamento dispone inoltre di 2 posto auto in autorimessa e di 1 spaziosa cantina inclusi nel prezzo.

L’edificio é costruito secondo le più moderne tecnologie: impianto di riscaldamento con termopompa reversibile con captazione acqua di falda, impianto di raffrescamento estivo, serramenti con tripli vetri, facciata ventilata con rivestimento di pregio, aree verdi particolarmente curate.

Un servizio portineria con orario diurno ed una lavanderia attrezzata sono a disposizione di tutti i condomini.

* L’attico appartiene ad un progetto immobiliare firmato dall’iconico team Chiancianesi & Longoni – Promotori Immobiliari (www.chiancianesielongoni.com)

MISURE:

Superficie appartamento: 271.07 mq

Superficie terrazze: 262 mq (Frontale: 43 mq – Tetto terrazza: 219 mq)

Superficie commerciale: 401.81 mq

Rif.: V-CL-MEL-VB-40

 

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Una casa con charme

La cucina è separata. Allestita con un arredamento in stile provenzale, è tuttavia dotata di elettrodomestici di alta tecnologia: piano cottura ad induzione da 90 cm, forno professionale da 90 cm, piastra tepaniaki, grill, lavastoviglie e frigo/congelatore a doppia porta. Piani di lavoro in magnifico marmo botticino.

Un 'quadro' magnifico

Le ampie vetrate consentono di catturare il massimo dallo splendido panorama. Le montagne e il lago creano ogni giorno un ‘quadro’ sapientemente dipinto dalla natura, che cambia tratti e colori ad ogni ora del giorno e in ogni stagione.

 

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Località

Melide – Svizzera

MELIDE: gli investimenti che generano benessere L’ameno comune di Melide é direttamente sul lago Ceresio, a pochi minuti da Lugano,…

MELIDE: gli investimenti che generano benessere

L’ameno comune di Melide é direttamente sul lago Ceresio, a pochi minuti da Lugano, nello splendido territorio della Svizzera Italiana.

La posizione è particolarmente strategica sia per quanto riguarda la mobilità che per i servizi.

L’imbocco autostradale dista solamente 1,5 km, il comune beneficia del servizio pubblico di autobus, a circa 800 si trova la stazione ferroviaria che permette collegamenti frequenti con i paesi limitrofi e altre città europee quali Zurigo e Milano. Proprio di fronte alla Residenza Villa Branca, inoltre, ci si può imbarcare su un altro mezzo di trasporto, notevolmente panoramico: il battello del lago di Lugano.

Il territorio offre innumerevoli comfort, servizi ed attività tra i quali negozi, servizio postale, banche, campi da tennis, sentieri per le camminate o giri in bicicletta, un percorso vita ed uno dei più bei lidi del Ceresio.

In estate la vita di paese è arricchita da numerose manifestazioni che ogni anno attirano molti visitatori. Caratteristico é il parco Swissminiatur, dove è possibile ammirare spettacolari riproduzioni dei principali monumenti svizzeri in un ambiente piacevole per tutta la famiglia.

Oggi Melide conta 1800 abitanti ed è una località particolarmente ambita dalle famiglie e da chi lavora nel polo industriale di Lugano e non solo.

La Residenza Villa Branca si adatta perfettamente a chi anela ad uno stile di vita che concilia relax e lavoro o a chi è alla ricerca di un investimento immobiliare destinato a rivalutarsi nel tempo.

Hai deciso di acquistare un magnifico attico di lusso vista lago con esclusivo tetto terrazza con idromassaggio, solarium e cucina esterna? Chiamaci per visitare il sogno!

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