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Monolocale a Lugano Viganello in zona ben servita

Lugano, Viganello, Svizzera

525'000 CHF

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2019 50.65 m² 1.5 Vani 1 1 1

Monolocale a Lugano Viganello in zona ben servita, ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano o per chi cerca un’opportunità di reddito da locazione. Questa unità abitativa di circa 49 mq si trova al secondo piano di un edificio ancora in fase di costruzione ed in consegna…

In costruzione Terrazza

Monolocale a Lugano Viganello in zona ben servita, ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano o per chi cerca un’opportunità di reddito da locazione.

Questa unità abitativa di circa 49 mq si trova al secondo piano di un edificio ancora in fase di costruzione ed in consegna alla fine del 2019.

La disposizione interna prevede ingresso con spazio per un guardaroba, ampio locale attrezzato con cucina e con apertura su un balcone, bagno con doccia.

Le finiture interne sono di altissimo standing abitativo. Le ampie vetrate garantiscono un’ottima illuminazione naturale.

Possibilità di acquisto di un 1 posto auto in autorimessa (70.000 chf) oppure di 1 posto auto esterno (45.000 chf).

1 cantina inclusa nel prezzo di vendita.

La Residenza Flat Iron di Lugano-Viganello, è un’innovazione ed un’originale punto di riferimento architettonico nello skyline di Lugano, grazie alle sue curve morbide a discapito degli spigoli e dei tagli netti delle costruzioni classiche.

18 appartamenti di diverso taglio distribuiti su 7 piani. L’edificio riprende le linee del Flatiron di New York, un famoso grattacielo realizzato nel 1902 e cosi ribattezzato dai newyorkesi per la sua forma che ricorda un ferro da stiro.

La facciata è realizzata con metalli innovativi e vetro che permette la vista dall’interno verso l’esterno ma non viceversa e garantisce una protezione solare importante.

Il roof garden presenta una copertura green che non è solo estetica, ma soprattutto orientata ad un miglioramento delle prestazioni termiche dell’edificio nella sua globalità. Ospita infatti i pannelli fotovoltaici impiegati per la produzione di energia elettrica per il fabbisogno dell’edificio e, sfruttando la naturale capacità della terra e del verde di accumulare calore, il roof garden funge di conseguenza da isolante naturale, proteggendo gli ambienti sottostanti.

Le tecnologie impiegate sono di ultimissima generazione, gli spazi sono stati studiati per ottimizzare al massimo ogni superficie fruibile, il design degli interni è curato nei minimi dettagli ed il tutto è ravvivato dalla luce naturale che entra attraverso grandi vetrate.

L’area in cui sorge Flat Iron è a pochi minuti a piedi dal centro storico di Lugano, dalle vie dello shopping, dai principali punti di interesse come Piazza Riforma e Piazza Dante, dove la città si anima con locali, caffetterie, ristoranti, negozi, eventi ed intrattenimenti.

Le opportunità di reddito da locazione sono, nel caso di acquisto di appartamento nella nuova residenza Flat Iron, particolarmente evidenti: si pensi all’Ospedale Italiano a 200 metri di distanza, ma anche all’Università della Svizzera Italiana e alle sue nuove sedi in costruzione sempre entro un raggio di 200 metri.

Viganello è certamente un quartiere di Lugano di grande successo residenziale, grazie ai numerosi servizi ed attività e alla vicinanza al lago.

MISURE:

Superficie abitazione: 49 mq

Superficie balcone: 3,30 mq

Superficie commerciale: 50,65 mq

Rif.: V-GB-VIG-FI-9

Sono disponibili nella stessa residenza altri appartamenti con metrature e caratteristiche differenti. Per ricevere la brochure completa inviare una richiesta attraverso il nostro modulo di contatto oppure cliccare qui >

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Un ‘Ferro da Stiro’ da Brodway, NY, a Lugano

La Residenza Flat Iron di Lugano-Viganello, è un’innovazione ed un’originale punto di riferimento architettonico nello skyline di Lugano, grazie alle sue curve morbide a discapito degli spigoli e dei tagli netti delle costruzioni classiche. L’edificio riprende le linee del Flatiron di New York, un famoso grattacielo realizzato nel 1902 e cosi ribattezzato dai newyorkesi per la sua forma che ricorda un ferro da stiro.

Una posizione invidiabile

Questo monolocale è a pochi minuti a piedi dal centro storico di Lugano, dalle vie dello shopping, dai principali punti di interesse come Piazza Riforma e Piazza Dante. Le opportunità di reddito da locazione sono particolarmente evidenti: si pensi all’Ospedale Italiano a 200 metri di distanza, ma anche all’Università della Svizzera Italiana e alle sue nuove sedi in costruzione sempre entro un raggio di 200 metri.

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Località

Lugano, Viganello – Svizzera

Viganello è un quartiere della città di Lugano che parte dal fiume Cassarate e si estende fino alle pendici del…

Viganello è un quartiere della città di Lugano che parte dal fiume Cassarate e si estende fino alle pendici del monte Bré. Grazie alla conformazione del territorio prevalentemente pianeggiante e alla vicinanza al lago, al centro città e ai numerosi servizi, Viganello ha subito un incremento costante degli abitanti e riscuote oggi un grande successo residenziale. Sono presenti le scuole dall’asilo alle medie, supermercati, ufficio postale, banca, ecc. Entro i 200 m di raggio si trovano anche l’Ospedale Italiano e l’Università della Svizzera Italiana.

Hai deciso di acquistare un monolocale in zona ben servita, a Lugano Viganello, o vuoi valutare altri investimenti immobiliari? Chiama i nostri consulenti!

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