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Nuovi appartamenti vista lago con ottime finiture

Riva San Vitale, Svizzera

da 440'000 CHF

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2019 Giardino privato

Nuovi appartamenti vista lago con ottime finiture, a pochi metri dal caratteristico nucleo di Riva San Vitale e ai piedi del monte San Giorgio. LA RESIDENZA Situata su un leggero declivio, la residenza gode di una vista privilegiata sul lago di Lugano e sul monte Generoso. L’edificazione comprende due palazzine…

Vista lago

Nuovi appartamenti vista lago con ottime finiture, a pochi metri dal caratteristico nucleo di Riva San Vitale e ai piedi del monte San Giorgio.

LA RESIDENZA

Situata su un leggero declivio, la residenza gode di una vista privilegiata sul lago di Lugano e sul monte Generoso. L’edificazione comprende due palazzine poste a quote differenti lungo il pendio, per un totale di 22 appartamenti. Ogni palazzina ha un piano interrato con i posti auto, cantine e locali tecnici, oltre a due piani fuori terra dedicati esclusivamente alle unità abitative.

GLI APPARTAMENTI

Tutti gli appartamenti sono dotati di portici e terrazze.

Una doppia esposizione e ampie vetrate, garantiscono un’ottimale esposizione solare di ogni unità.

Gli interni sono ancora grezzi e pertanto personalizzabili dal cliente scegliendo le finiture di ottima qualità da un vasto capitolato.

LA COSTRUZIONE

Particolare attenzione è stata prestata alle scelte tecniche e costruttive per garantire un elevati standard qualitativi ed energetici:.

– le finestre sono in alluminio con profili tipo SCHÜCO. Tutti i vetri sono tripli ed il sistema di oscuramento avviene tramite lamelle;

– sulla terrazza è prevista l’installazione di tende orizzontali di colore bianco, azionate elettricamente;

– il riscaldamento è garantito tramite pompe di calore acqua-acqua e la distribuzione avviene attraverso serpentine a pavimento;

– il raffrescamento avviene tramite sistema freecooling, sfruttando l’acqua captata dalla falda;

– i pavimenti sono in grès porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte, con finitura a scelta;

– la facciata dell’edificio è ventilata, consentendo una migliore isolazione termica e acustica;

– i giardini sono gestiti tramite impianto di irrigazione;

– una parte della fornitura elettrica viene garantita dai pannelli fotovoltaici.

Il risultato é una residenza con comfort abitativo ottimale ed ambienti al passo con i tempi.

LA POSIZIONE

Questi nuovi appartamenti vista lago con ottime finiture si trovano nelle immediate vicinanze dell’imbocco autostradale, della stazione ferroviaria e dell’Italia. Lugano dista circa 10 chilometri. Oltre alla comodità dei collegamenti, la residenza dispone anche di un diritto di passaggio che consente di raggiungere il lago in 100 metri. Il lido comunale di Riva San Vitale é definito uno dei 10 bagni pubblici più belli della Svizzera.

Il contesto tranquillo e incantevole, il verde circostante e la posizione panoramica ne fanno un posto ideale dove vivere.

GLI APPARTAMENTI IN VENDITA
BLOCCO A – edificio inferiore

Unità 1 – PT – 5.5 locali – libero

Unità 2 – PT – 2.5 locali – venduto

Unità 3 – PT – 2.5 locali – venduto

Unità 4 – PT – 4.5 locali – libero

Unità 5 – PT – 3.5 locali – libero

Unità 6 – PT – 2.5 locali – venduto

Unità 7 – PT – 4.5 locali – venduto

Unità 8 – P1 – 5.5 locali – libero

Unità 9 – P1 – 2.5 locali – venduto

Unità 10 – P1 – 2.5 locali – venduto

Unità 11 – P1 – 4.5 locali – libero

Unità 12 – P1 – 3.5 locali – libero

Unità 13 – P1 – 2.5 locali – venduto

Unità 14 – P1 – 4.5 locali – libero

BLOCCO B – edificio superiore

Unità 15 – PT – 4.5 locali – venduto

Unità 16 – PT – 3.5 locali – venduto

Unità 17 – PT – 3.5 locali – libero

Unità 18 – PT – 4.5 locali – libero

Unità 19 – P1 – 4.5 locali – libero

Unità 20 – P1 – 3.5 locali – libero

Unità 21 – P1 – 3.5 locali – libero

Unità 22 – P1 – 4.5 locali – venduto

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Località

Riva San Vitale – Svizzera

Il borgo di Riva San Vitale ha origine antichissime ed è iscritto nell’inventario degli insediamenti svizzeri da proteggere (ISOS). E’…

Il borgo di Riva San Vitale ha origine antichissime ed è iscritto nell’inventario degli insediamenti svizzeri da proteggere (ISOS). E’ un comune immerso nella natura con possibilità di escursioni nella regione di San Giorgio, di cui l’omonimo monte ne è protagonista, riconosciuto dall’UNESCO come patrimonio mondiale.

Inoltre l’affascinante lido comunale, definito uno dei 10 bagni pubblici più belli della Svizzera, permette di godere della presenza del lago in un contesto tranquillo e incantevole. Situato all’estremo Sud del lago di Lugano è facilmente raggiungibile dalla vicina Mendrisio e dall’Italia ma è anche una comoda base per Lugano che dista una decina di km appena.

Riva San Vitale incastonato tra lago e monti è un gioiello di ricchezze naturali e culturali, quali il Battistero di S. Giovanni del V secolo e il Tempio di Santa Croce.

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