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Ricercato appartamento in vendita a Lugano

Lugano, Pregassona, Svizzera

1'180'000 CHF

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129 m² 3.5 Vani 2 2 2

Ricercato appartamento in vendita a Lugano, Pregassona, con ampia vista panoramica su città, monti e lago. La modernissima architettura della residenza, si riflette sugli ambienti interni. Un corridoio consente di accedere alle due aree della casa. La zona giorno dispone di un ampio salone con cucina a vista con penisola,…

Terrazza

Ricercato appartamento in vendita a Lugano, Pregassona, con ampia vista panoramica su città, monti e lago.

La modernissima architettura della residenza, si riflette sugli ambienti interni.

Un corridoio consente di accedere alle due aree della casa. La zona giorno dispone di un ampio salone con cucina a vista con penisola, arredata con mobili bianco laccato e dotata di ottimi elettrodomestici, tra cui un doppio forno e un frigo per i vini. Grandi vetrate a tutta parete consentono di ammirare un bellissimo panorama, da dove si coglie anche uno scorcio sul lago, e di accedere al terrazzo affacciato sui giardini. Un bagno di servizio completa la zona giorno.

Nella zona notte vi sono la camera padronale con il particolare dettaglio di vasca e doccia a vista, toilette, spaziosa cabina armadio, cameretta, bagno completo con doccia e lavanderia.

L’appartamento è provvisto di materiali di prim’ordine e rifiniture di alta qualità. Ogni dettaglio è stato studiato ad hoc per ottenere un risultato ricercato, curato e contemporaneo.

Magnifico parquet dai toni scuri in tutta la casa, pietra naturale e gres nei bagni, tende da sole motorizzate, predisposizione per il dolby surround, porta d’ingresso blindata, serramenti in alluminio. Il riscaldamento viene prodotto con caldaia a gas e la distribuzione del calore avviene con serpentine a pavimento.

Sebbene sia stato suddiviso in un 3.5 locali, l’appartamento era originariamente un 4.5 locali. Presenta pertanto dimensioni generose per un taglio abitativo di questo tipo. Tale scelta è stata privilegiata per ottenere salone e camera padronale più ampi.

L’appartamento è situato al primo piano di una residenza di recente costruzione costituita da quattro blocchi che si sviluppano su tre piani. L’accesso è consentito da un camminamento nei parchi ben curati o da una comodissima entrata veicolare fino all’autorimessa realizzata sotto ogni blocco.

I giardini condominiali hanno un tappeto erboso circondato da piante rigogliose e dotato di camminamenti con luce, panchine e parco giochi per i bambini.

L’appartamento si trova in una zona residenziale al limitare del centro storico di Pregassona, tranquilla e soleggiata tutto il giorno.

Gode, tuttavia, di tutte le comodità del centro città: asili, scuole, posta, banca, negozi, servizi pubblici, e il tutto nel raggio di 200 metri.

Appena poco più distanti si trovano lo Stadio della Resega, il cinema e il centro commerciale. Il centro di Lugano si raggiunge in meno di 10 minuti ed inoltre, servendosi della galleria Vedeggio-Cassarate, si accede in pochi minuti anche all’autostrada.

La posizione privilegiata rende questa abitazione idonea a tutte le tipologie di clienti: famiglie con bambini, giovani coppie, single, professionisti etc.

Completano la proprietà 1 cantina e 2 posti auto in autorimessa inclusi nel prezzo di vendita.

MISURE

Superficie abitazione: 121 mq

Terrazzo: 16 mq

Superficie commerciale: 129 mq

Rif.: V-SA-PRE-RV-3

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Planimetrie

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Località

Lugano, Pregassona – Svizzera

Pregassona é un quartiere della città di Lugano, Svizzera. Fino al 2004 era un comune indipendente ed è stato poi…

Pregassona é un quartiere della città di Lugano, Svizzera. Fino al 2004 era un comune indipendente ed è stato poi assorbito dal comune di Lugano.

Si estende ai piedi del Monte Boglia e sulla sponda sinistra del fiume Cassarate, in un golfo della riva nord del Lago di Lugano, circondata da cime che offrono bei panorami.

Il comune dispone di tutti i servizi nelle immediate vicinanze: scuole, negozi, banche, uffici postali, cinema, centri per lo sport. L’accesso autostradale é a circa 1 km di distanza.

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