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Appartamento in vendita a Pollegio

Pollegio, Svizzera

550'000 CHF

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2019 129.60 m² 4.5 Vani 4 2 2

Appartamento in vendita a Pollegio, in un contesto tranquillo e lussureggiante della bassa Valle Leventina, a 300 m slm. Situato al primo piano, l’appartamento di 4.5 locali è così suddiviso: atrio d’ingresso con armadio fisso a parete, luminoso soggiorno/pranzo con accesso alla terrazza, cucina aperta ben attrezzata e con penisola,…

Terrazza

Appartamento in vendita a Pollegio, in un contesto tranquillo e lussureggiante della bassa Valle Leventina, a 300 m slm.

Situato al primo piano, l’appartamento di 4.5 locali è così suddiviso: atrio d’ingresso con armadio fisso a parete, luminoso soggiorno/pranzo con accesso alla terrazza, cucina aperta ben attrezzata e con penisola, servizio ospiti con doccia, camera padronale, due camere singole (una delle quali con accesso al balcone), bagno con vasca e grande lavanderia/ripostiglio.

Completano la dotazione di questo appartamento 1 grande cantina di 28 mq e 2 posti auto esterni inclusi nel prezzo di vendita.

La costruzione è orientata in modo da avere un’esposizione ottimale degli ambienti interni, grazie anche alle ampie vetrate.Il complesso residenziale del quale fa parte questo appartamento in vendita a Pollegio, è stato realizzato nel 2019 e si compone di solamente 6 unità distribuite su 3 livelli. Tutti gli appartamenti possono accedere al piano sottotetto, in cui hanno a disposizione un locale comune adatto per organizzare feste ed incontri.

Sul lato nord, dove si trova l’accesso dalla strada comunale, è presente un’area parcheggio all’aperto che prevede anche due posteggi per gli ospiti.
Il contatto con la natura circostante è molto forte grazie alle montagne verdi sullo sfondo che creano un’incantevole cornice in cui praticare rilassanti passeggiate attraverso i numerosi sentieri a disposizione, ma anche per la presenza del fiume Ticino che scorre nelle immediate vicinanze.

L’appartamento regala un’atmosfera di completo relax e benessere.

I costi di gestione mensili ammontano solamente a 250 chf.

MISURE:

Superficie appartamento: 114.50 mq

Superficie terrazza: 30.20 mq (21.20 mq + 9.00 mq)

Superficie cantina: 28 mq

Superficie commerciale: 129.60 mq

Rif.: V-BK-POL-RA-4

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Località

Pollegio – Svizzera

Pollegio, primo comune leventinese, si trova in una tranquilla posizione nella Svizzera italiana, fra il tunnel del San Gottardo e…

Pollegio, primo comune leventinese, si trova in una tranquilla posizione nella Svizzera italiana, fra il tunnel del San Gottardo e Bellinzona.

La posizione di questo piccolo paese di circa 900 abitanti gode di vari vantaggi oltre che dal punto di vista naturalistico, grazie alla presenza delle montagne, del fiume Ticino e dei numerosi sentieri che si possono percorrere, anche dal punto di vista dei servizi. Pollegio dispone della scuola dell’infanzia ed elementare mentre la scuola media è nel paese limitrofo Bodio. La posizione è strategica per quanto riguarda i trasporti e le vie di comunicazione: infatti, Pollegio si trova nei pressi dello svincolo Autostradale e della nuova linea ferroviaria dell’Alta Velocità (Alp Transit – galleria di base del S.Gottardo), i quali accorciano considerevolmente i tempi di percorrenza per raggiungere le principali località svizzere.

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