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Villa di pregio con piscina, giardino e vista aperta

Breganzona, Svizzera

Prezzo su richiesta

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2007 430 m² 7 Vani 5 4 6/8 Giardino privato

Tra le ultime case in vendita del nostro portfolio di immobili, proponiamo una splendida villa di pregio con piscina, giardino e vista aperta sul laghetto di Muzzano e le colline circostanti. La villa è situata a Breganzona-Lugano, in un quartiere residenziale signorile con accesso privato, riservato alle sole 20 altre…

Vista lago Piscina

Tra le ultime case in vendita del nostro portfolio di immobili, proponiamo una splendida villa di pregio con piscina, giardino e vista aperta sul laghetto di Muzzano e le colline circostanti.

La villa è situata a Breganzona-Lugano, in un quartiere residenziale signorile con accesso privato, riservato alle sole 20 altre case che esso ospita. Ne consegue una connotazione di prestigio, sicurezza e privacy.

La posizione è ulteriormente favorevole per la vicinanza al centro città e a tutti i principali servizi.

Edificata su un terreno pianeggiante di circa 1.000 mq, la casa di 430 mq si eleva per tre piani fuori terra collegati tra loro da un corpo scale centrale, impreziosito da un ricercato gioco di luci e alti soffitti mansardati.

Al piano terra vi è l’ingresso principale su un ampio atrio con pavimentazione in onice, che con le sue striature ed alternanze di colori, regala a chi entra un’immediata sensazione di cura dei dettagli e di pregio.

Segue uno spazioso salone con camino a legna ed ampie vetrate che aprono lo sguardo sulla piscina e sul giardino. La cucina è separata ed abitabile, dotata di grande isola, dove siedono comodamente almeno 4 persone, ed ottimi elettrodomestici, tra cui un frigorifero all’americana con dispenser per acqua e ghiaccio. Completa la zona giorno un bagno con doccia ed una stanza che può essere utilizzata come studio, stanza dei giochi per bambini o camera per gli ospiti.

L’esposizione a sud consente un’ottimale illuminazione degli interni.

Dal salone si accede agli spazi esterni della villa.

Il patio, con pergolato design Pinin Farina, è dotato di funzionale copertura retrattile mediante un sistema di controllo elettronico e consente di vivere momenti di relax al riparo dal sole diretto.

La piscina è riscaldata e pertanto utilizzabile dalla primavera fino ad autunno inoltrato.

Il meraviglioso giardino è pianeggiante e circondato da una curata vegetazione. Oltre ad un’area giochi attrezzata per bambini, è presente anche un barbecue, che contribuisce ad allietare pranzi in famiglia o cene estive con gli amici in un bellissimo contesto.

Una prima fascia di giardino terrazzato ospita il frutteto, con piante di ciliegie, pere, cachi e mirtilli. Vi è infine una seconda porzione di giardino terrazzato anch’esso ricco di piante di mirtilli e profumate rose.

Il primo piano della casa è interamente dedicato alla zona notte.

La camera padronale, dispone di una comoda cabina armadio e di un bagno en-suite con vasca idromassaggio e rivestimento in pregiata pietra naturale dai magnifici colori cangianti verde, ruggine e turchese.

Un ampio corridoio con armadi a muro porta alle altre tre camere, tutte di dimensioni generose, e a due bagni di cui uno con vasca idromassaggio e doccia sensoriale.

Al piano seminterrato si trovano una tavernetta, un locale hobby ed una grande lavanderia nella quale è possibile ricavare anche un ulteriore bagno.

Completano il piano la grande autorimessa che ospita ben 6 automobili, due cantine riscaldate ed un deposito. Un piazzale esterno consente di posteggiare altre due automobili e al termine della strada vi sono posteggi utilizzabili dagli ospiti.

Costruita nel 2007, la villa si presenta in ottime condizioni e non ha bisogno di lavori di manutenzione.

La produzione di calore avviene attraverso una caldaia a gas e la distribuzione per mezzo di serpentine a pavimento. La piscina viene riscaldata da una termopompa.

I materiali pregiati impiegati per le finiture conferiscono alla villa un aspetto ricercato e signorile: onice, mosaici, pietre naturali nei bagni, teak per i pavimenti, giochi di luce creati ad arte per ogni stanza, ecc.  Allo stesso tempo però la proprietà regala un senso di accoglienza e calore familiare a chi vi abita. Concepita per ospitare una famiglia con figli, questa casa riesce ad accontentare molteplici esigenze grazie alla versatilità degli spazi generosi di cui dispone, all’assoluta tranquillità e privacy del luogo e alla vicinanza a tutte le comodità della città.

MISURE:

Superficie terreno: 1.000 mq

Superficie abitazione: 430 mq

Rif.: V-SF-BRE-26

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Planimetrie

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Località

Breganzona – Svizzera

Breganzona è un quartiere del comune di Lugano e si estende sulla collina a ovest della città. La zona è…

Breganzona è un quartiere del comune di Lugano e si estende sulla collina a ovest della città. La zona è ben servita dai principali mezzi pubblici. Il comune offre molteplici servizi quali scuole dell’infanzia, elementari e medie, centri sportivi, percorsi vita e parchi giochi.

Per secoli, le attività principali di Breganzona sono state legate all’agricoltura. Prima degli insediamenti urbani, la collina del villaggio era ricoperta di vigneti e gran parte dei boschi odierni era zona di pascolo.

Curiosità: nell’Ottocento, l’allevamento del baco da seta ricopriva un ruolo molto importante a Breganzona, anche economicamente, tanto che il territorio contava ben 1’500 gelsi (oggi ce ne sono solo una trentina), di cui i bachi vanno ghiotti.

Ti piace l’idea di vivere in una villa di pregio con piscina, giardino e vista aperta a Lugano – Breganzona e godere dei privilegi che questo comune offre ai suoi residenti oppure vuoi valutare altri appartamenti o case in vendita o sui quali investire? Chiama la nostra agenzia immobiliare di Lugano!

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