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Villa immersa nel verde a due passi da Lugano

Pazzallo, Svizzera

1'540'000 CHF


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1994 / 2015 182 m² 7 Vani 5 3 3 Giardino privato

Per tutti coloro che cercano una casa in vendita con giardino nei dintorni di Lugano, proponiamo una villa immersa nel verde a due passi dal centro città. Ideale per chi desidera privacy, natura, tranquillità, spazi all’aria aperta, e allo stesso tempo avere tutte le comodità e i collegamenti stradali a…

Per tutti coloro che cercano una casa in vendita con giardino nei dintorni di Lugano, proponiamo una villa immersa nel verde a due passi dal centro città.

Ideale per chi desidera privacy, natura, tranquillità, spazi all’aria aperta, e allo stesso tempo avere tutte le comodità e i collegamenti stradali a portata di mano. La casa ha il monte Generoso e la sua natura rigogliosa, con sentieri per le camminate nei boschi e prati per il pascolo da una parte, e la città e le sue infrastrutture dall’altra. In meno di 5 minuti si raggiungono l’accesso autostradale di Lugano-Sud, il centro commerciale e tutti i suoi negozi, la passeggiata lungolago di Lugano. Asilo e scuola elementare distano soli 200 metri dalla casa, come pure la fermata del bus.

Il terreno è di 1.240 mq, di cui circa 450 mq di area boschiva.

La casa di 182 mq si sviluppa su due piani, oltre ad una grande mansarda. Le facciate sono in caratteristici mattoncini a vista.

Annesso un edificio accessorio con monolocale di 32 mq con bagno, cucina e locale tecnico al piano inferiore e garage riscaldato per 2/3 auto al piano superiore.

Tutt’intorno un giardino ben curato, con meravigliosi alberi e cespugli che donano una privacy assoluta. Un’ampia area pavimentata è stata attrezzata con barbecue, fontanella e un gazebo dove è possibile vivere piacevoli momenti conviviali all’aria aperta. Vi sono inoltre un grazioso laghetto artificiale ed una gradinata che porta fino al bosco.

Al piano terra della casa in vendita si trovano la zona giorno ed i locali di servizio. Il salone, spazioso e luminoso grazie alle ampie vetrate che si aprono sul giardino, ha alti soffitti mansardati e un camino a legna. La cucina è separata, come pure la zona pranzo. Completano il piano una camera/studio con bagno con doccia, la lavanderia ed un ripostiglio.

Al primo piano si trova invece la zona notte con camera padronale con balcone, 2 camere da letto, 1 bagno con vasca ed 1 bagno con doccia.

Al piano superiore una grande mansarda.

Oltre ai posti auto nel garage, sul piazzale antistante è possibile posteggiare altre 2/4 auto.

Questa villa è stata costruita nel 1994 ed è stata completamente ristrutturata nel 2015. Tra le finiture impiegate vi sono: infissi in legno con doppi vetri, lamelle per l’oscuramento motorizzate, piastrelle di ampio formato, pavimenti in parquet, pareti in pietra naturale, tende da sole, antenna satellitare, ecc. La produzione di calore avviene attraverso una termopompa aria-acqua appena installata.

MISURE

Superficie abitazione: 182 mq

Superficie annesso: 32 mq

Superficie terreno: 1.240 mq

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