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2012 163.35 m² 4.5 3 3 3
Elegantes und prestigeträchtiges Penthouse mit Seeblick in Porza, in einer Residenz mit beheiztem Innenpool, raffiniertem Wellness-Center und Fitnessstudio. Die Wohnung hat klare, moderne Linien und es wurde auf jedes Detail geachtet. Der verwendete Stil zieht sich mit Harmonie und Klasse durch alle Räume. Die Ausstattung ist hochwertig: hochwertiges Holzparkett, Küche…
Penthouse Seeblick Schwimmbad
Elegantes und prestigeträchtiges Penthouse mit Seeblick in Porza, in einer Residenz mit beheiztem Innenpool, raffiniertem Wellness-Center und Fitnessstudio.
Die Wohnung hat klare, moderne Linien und es wurde auf jedes Detail geachtet. Der verwendete Stil zieht sich mit Harmonie und Klasse durch alle Räume. Die Ausstattung ist hochwertig: hochwertiges Holzparkett, Küche mit Natursteinarbeitsplatte und Spitzengeräten, Teakholz auf der Terrasse, handgefertigte Holzvertäfelung im Wohnzimmer, hochmodernes Hausautomatisierungssystem, Kühl- und Entfeuchtungsanlage, modernste Armaturen und Alarmanlage.
Der Eingang führt in ein Atrium, das sich zum geräumigen Wohnbereich hin öffnet. Große, ganzflächige Fenster vermitteln sofort den Eindruck, dass der Außenbereich eine natürliche Fortsetzung des Innenbereichs ist.
Das geräumige und helle Wohnzimmer ist mit der Küche verbunden, die dank einer geschickten Verteilung der Möbel dennoch privat bleibt. Sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche führen auf die überdachte Terrasse mit Blick auf das herrliche Panorama mit atemberaubendem Blick auf den Luganer See, die Weinberge und die umliegenden Berge.
Der Wohnbereich wird durch ein Service-Bad vervollständigt, in dem sich auch die Waschküche befindet, die elegant durch eine verzierte Glaswand verdeckt wird.
Der Schlafbereich besteht aus dem Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank und zwei weiteren Schlafzimmern mit gemeinsamem Bad.
Es besteht die Möglichkeit, diese Immobilie auch voll möbliert zu erwerben.
2 große Keller sind im Verkaufspreis inbegriffen.
2 Parkplätze in der Garage zu je CHF 70.000 und 2 Außenparkplätze zu je CHF 40.000.
Die Wohnung ist Teil der Residenz Filari delle Vigne, einer eleganten Wohnanlage mit moderner und anspruchsvoller Architektur. Das einzigartige Anwesen befindet sich an einer verkehrsberuhigten Straße und die Privatsphäre ist durch die Aufteilung in drei Blöcke mit separaten Eingängen gewährleistet.
Allen Einheiten steht ein500 Quadratmeter großer Wellnessbereich mit Blick auf den See und die Stadt zur Verfügung, der einen beheizten Innenpool, Erlebnisduschen, einen Whirlpool, eine Sauna, ein türkisches Bad, einen Entspannungsbereich, eine Sonnenterrasse und einen voll ausgestatteten Fitnessraum umfasst. Ein Ort, an dem Sie einzigartige Momente der Entspannung mit einem atemberaubenden Blick auf den Luganer See, die Weinberge und die umliegenden Berge genießen können.
Das 2012 fertiggestellte Gebäude befindet sich in der Gemeinde Porza, einem idealen Wohnort, da es nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano, den wichtigsten Autobahnverbindungen und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt ist.
Dennoch garantiert Porza dank seiner bewaldeten und hügeligen Gebiete Ruhe, Entspannung und einen dominanten und herrlichen Panoramablick.
Bemerkenswert ist der kommunale Steuermultiplikator, der zu den niedrigsten im Tessin gehört.
MASSNAHMEN
Flache Oberfläche: 152.35 m2
Terrassenfläche: 22 qm
Gewerbliche Fläche: 163,35 m2
Ref.: V-KA-POR-FDV
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