2024 167.1 m² 4.5 3 3 2
Moderne Reihenvilla mit Garten in Cadempino zu verkaufen, in einem neu errichteten Komplex, der in einer grünen Wohngegend liegt und strategisch günstig ist, da er einen einfachen Zugang zum Zentrum von Lugano ermöglicht. Das 4,5-Zimmer-Haus erstreckt sich über drei Etagen und zeichnet sich durch moderne Ausstattung und Liebe zum Detail…
Moderne Reihenvilla mit Garten in Cadempino zu verkaufen, in einem neu errichteten Komplex, der in einer grünen Wohngegend liegt und strategisch günstig ist, da er einen einfachen Zugang zum Zentrum von Lugano ermöglicht.
Das 4,5-Zimmer-Haus erstreckt sich über drei Etagen und zeichnet sich durch moderne Ausstattung und Liebe zum Detail aus.
Das Erdgeschoss ist ganz dem Wohnbereich gewidmet und umfasst: Eingangshalle, großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche, direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten, Gästebad. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weiteren Schlafzimmern und einem Bad. Im Untergeschoss befinden sich der Hobbyraum, der Keller, die Waschküche und der Technikraum.
Das Haus wurde 2024 gebaut und verfügt über eine hervorragende Ausstattung. Die Böden im Wohnbereich sind aus Steingut und im Schlafbereich aus Parkett. Die Fenster und Türen sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung. Die Küche ist möbliert und mit modernen Geräten ausgestattet. Das Haus ist mit einem Heizsystem mit Thermopumpe ausgestattet und die Wärmeverteilung erfolgt über Fußbodenspulen. Das gleiche System kann im Sommer zur Bodenkühlung verwendet werden. Außerdem gibt es eine Photovoltaikanlage, die zur Optimierung der Energiekosten beiträgt.
Das Anwesen wird durch 1 Doppelgarage vervollständigt.
Die Lage dieses Hauses ist besonders attraktiv aufgrund seiner Nähe zur Stadt Lugano, zu allen Dienstleistungen und zum Eingang
Autobahn.
MASSNAHMEN
Wohnung: 117.30 qm
Untergeschoss: 67.50 m2
Terrassen und Abstellräume: 11.50 qm
Veranda: 9 sqm
Garten: 58.20 m2
Gewerbliche Fläche: 167.10 m2
Ref.: CAD-VIL-3
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Stadt
Cadempino – Svizzera
Cadempino è un comune svizzero del Canton Ticino, nel distretto di Lugano, che conta poco più di 1500 abitanti, dal territorio piuttosto esiguo. Degno…
Cadempino è un comune svizzero del Canton Ticino, nel distretto di Lugano, che conta poco più di 1500 abitanti, dal territorio piuttosto esiguo.
Degno di nota e anima del comune è il CentroEventi, nuova ed elegante struttura con sala multiuso, che si presta ad attività di qualsiasi tipo, e campi da calcio per partite ed allenamenti.
Cadempino risulta molto interessante fiscalmente ed è tra i comuni con basso moltiplicatore fiscale. La sua posizione, inoltre a pochi chilometri da Lugano, dall’uscita autostradale di Lugano-Nord e dall’aeroporto di Lugano-Agno, lo rende un comune molto agevole.
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