350 m² 6.5 4 5 5
Wunderschöne Villa mit Garten, Swimmingpool und herrlichem Seeblick in Montagnola zu verkaufen, gelegen in einer erhöhten, abgeschiedenen und von viel Grün umgebenen Wohngegend. Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden. Diese elegante Wohnanlage erstreckt sich über zwei Hauptebenen sowie ein charakteristisches Mansardengeschoss und ein Untergeschoss. Alle Ebenen sind bequem…
Seeblick Schwimmbad
Wunderschöne Villa mit Garten, Swimmingpool und herrlichem Seeblick in Montagnola zu verkaufen, gelegen in einer erhöhten, abgeschiedenen und von viel Grün umgebenen Wohngegend. Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.
Diese elegante Wohnanlage erstreckt sich über zwei Hauptebenen sowie ein charakteristisches Mansardengeschoss und ein Untergeschoss. Alle Ebenen sind bequem über eine Innentreppe und einen privaten Aufzug miteinander verbunden.
Der Wohnbereich erstreckt sich über das Erdgeschoss und öffnet sich zu einem Eingangsbereich, der zu einem großzügigen und hellen Wohnzimmer mit Essbereich und einer Küche mit Kochinsel sowie zu einem Gäste-WC führt. Auf derselben Ebene befindet sich ein geräumiges Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Die Räume des Wohnbereichs bieten Zugang zu einer herrlichen Terrasse mit Seeblick auf den Golf von Agno.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank, einem eigenen Bad und direktem Zugang zu einer Terrasse sowie ein Gäste-WC.
Im darunterliegenden Stockwerk befinden sich ein Hobbyraum, der als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, ein Fitnessraum, die Waschküche, der Schutzraum sowie die Technikräume.
Im Dachgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit einem geräumigen Schlafzimmer und einem eigenen Bad.
Zu den Annehmlichkeiten dieser herrlichen Villa gehören zudem ein großzügiger Privatgarten sowie ein beheizter Innenpool und ein Whirlpool.
Das Haus verfügt zudem über eine Doppelgarage und 3 Außenparkplätze.
Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Die Fenster und Türen sind aus Holz und doppelt verglast, während die Fußböden mit Parkett ausgelegt sind. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizungsrohre, die an eine Wärmepumpe angeschlossen sind. Das Anwesen ist zudem mit Photovoltaikmodulen und einer Alarmanlage ausgestattet.
Montagnola, in der angesehenen Gemeinde Collina d’Oro gelegen, ist eines der beliebtesten Wohngebiete im Raum Lugano. Die Lage vereint Privatsphäre, Ruhe und Lebensqualität mit der Nähe zur Stadt Lugano, zu den wichtigsten Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Das elegante Umfeld, das Vorhandensein renommierter internationaler Schulen und die malerische Landschaft mit Blick auf den Luganer See machen Montagnola zu einem besonders begehrten Standort, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz im Tessin.
MASSNAHMEN
Wohnfläche: 350 m²
Garten: 400 m²
Ref.: V-TC-MON-PRO-16
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Stadt
Montagnola, Collina d'Oro – Svizzera
Collina d’Oro è un comune svizzero del Canton Ticino che gode di un indubbio prestigio e il nome stesso –…
Collina d’Oro è un comune svizzero del Canton Ticino che gode di un indubbio prestigio e il nome stesso – Collina d’Oro – la dice lunga. Il comune è stato istituito con la fusione di Agra, Gentilino e Montagnola. Nelle immediate vicinanze è presente la rinomata scuola americana a Lugano, Tasis, che accoglie studenti di ogni nazionalità e provenienti da tutto il mondo.
Anche i collegamenti stradali sono molto agevoli: si raggiungono con facilità le zone commerciali del Pian Scairolo, le entrate dell’autostrada Milano-Chiasso-Zurigo ed il centro di Lugano.
Il moltiplicatore d’imposta applicato ai residenti di questo comune risulta particolarmente vantaggioso.
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