2027 102.9 m² 3.5 2 2 2
Exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Collina d’Oro, im Stadtteil Gentilino, in einer Residenz mit nur 6 Wohneinheiten , die demnächst gebaut wird. Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock der neuen Residence d’Oro und zeichnet sich durch helle Räume und eine hochwertige Ausstattung aus. Eingangshalle mit Platz für einen praktischen…
Bauarbeiten im Gange Dachterrasse
Exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Collina d’Oro, im Stadtteil Gentilino, in einer Residenz mit nur 6 Wohneinheiten , die demnächst gebaut wird.
Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock der neuen Residence d’Oro und zeichnet sich durch helle Räume und eine hochwertige Ausstattung aus. Eingangshalle mit Platz für einen praktischen Einbauschrank, Wohnzimmer mit offener Küche, Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, ein weiteres Schlafzimmer und Bad. Es ist vorgesehen, eine Waschmaschinen-/Trocknersäule in der Wohnung zu installieren.
Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu einergroßen überdachtenTerrasse, die sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt.
1 Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen. Es besteht die Möglichkeit, 2 Parkplätze in der Garage zuje 60.000 chf zu erwerben.
Zur Ausstattung dieser zum Verkauf stehenden 3,5-Zimmer-Wohnung in Collina d’Oro gehören dreifach verglaste Fenster und Türen aus Aluminium, Parkett- oder Steinzeugböden und eine handgefertigte Küche „Made in Italy“. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die an eine Zentralheizung angeschlossen sind, die von einer Thermopumpe gespeist wird. Kühlung und Luftentfeuchtung. Bereitstellung einer Alarmanlage. Teilweise Hausautomatisierung.
Das Gebäude wird nach hohen Baustandards errichtet, wobei der Schwerpunkt auf Energieeffizienz und geringem Energieverbrauch liegt.
Collina d’Oro ist eine der exklusivsten und ruhigsten Gegenden des Tessins. In dieser Gemeinde zu leben bedeutet, eine ruhige, sichere und grüne Umgebung zu genießen, weit weg vom Chaos der Stadt und dennoch in der Nähe von Lugano.
MASSNAHMEN
Gehäuse: 91,06 qm
Terrasse: 18.55 qm
Keller: 10,40 qm
Gewerbliche Fläche: 102,94 qm
Ref.: ORO-PPP4
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Stadt
Gentilino, Collina d'Oro – Svizzera
Gentilino è una frazione di circa 1330 abitanti del comune svizzero di Collina d’Oro, del distretto di Lugano. Gode di…
Gentilino è una frazione di circa 1330 abitanti del comune svizzero di Collina d’Oro, del distretto di Lugano. Gode di un indubbio prestigio e il nome stesso – Collina d’Oro – la dice lunga. Nelle immediate vicinanze è presente la rinomata scuola americana a Lugano, Tasis, che accoglie studenti di ogni nazionalità e provenienti da tutto il mondo.
Anche i collegamenti stradali sono molto agevoli: da Gentilino si raggiungono con facilità le zone commerciali del Pian Scairolo, le entrate dell’autostrada Milano-Chiasso-Zurigo ed il centro di Lugano.
Il moltiplicatore d’imposta applicato ai residenti di questo comune risulta particolarmente vantaggioso.
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