Baugrundstück mit bereits genehmigter Lizenz zum Verkauf in Arogno, für den Bau von 4 Einfamilienhäusern in ruhiger und sonniger Lage. Die Immobilie umfasst eine Fläche von 3.847 Quadratmeter und liegt nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum und dem Sportplatz entfernt. Die Lage ist ideal für Familien und Naturliebhaber, die in einer…
Baugrundstück mit bereits genehmigter Lizenz zum Verkauf in Arogno, für den Bau von 4 Einfamilienhäusern in ruhiger und sonniger Lage.
Die Immobilie umfasst eine Fläche von 3.847 Quadratmeter und liegt nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum und dem Sportplatz entfernt. Die Lage ist ideal für Familien und Naturliebhaber, die in einer ruhigen und friedlichen Umgebung leben möchten.
Das aktuelle Projekt sieht den Bau von vier 4,5-Zimmer-Häusern auf einer Etage vor. Jedes Haus verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Waschküche und einen Technikraum.
Dank der Verfügbarkeit zusätzlicher Gebäudeindizes kann das Projekt erweitert oder verändert werden und bietet somit mehr Möglichkeiten sowohl für Privatpersonen, die ihr Haus individuell gestalten möchten, als auch für Investoren, die an einer größeren Immobilienentwicklung interessiert sind.
Arogno ist eine Wohngemeinde im Mendrisiotto, die in einer Hügellage liegt. Der Ort bietet dank seiner Ruhe und seiner Grünflächen eine ausgezeichnete Lebensqualität. Die Gegend ist gut an die Hauptstraßen angebunden, so dass Sie Lugano und Mendrisio leicht erreichen können.
GEBÄUDE-PARAMETER
Landfläche insgesamt: 3.847 qm
Auslastungsindex: 0,5 (1’923,50 qm- genutzte 910,37 qm)
Vermietungsstand: 30% (1.154,10 qm- genutzt 789,74 qm)
Mindestgrünfläche: 35% (1.346,45 qm)
Ref.: V-DVS-ARO-1555
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Stadt
Arogno – Svizzera
Arogno è un comune svizzero del Distretto di Lugano che conta poco più di 1000 abitanti. È situato in Val…
Arogno è un comune svizzero del Distretto di Lugano che conta poco più di 1000 abitanti.
È situato in Val Mara, a 609 m. s/m, nella parte occidentale del massiccio del Generoso, a pochi chilometri dal valico per Lanzo d’Intelvi e l’omonima valle.
Ci si arriva con l’autopostale dalla stazione dei treni di Maroggia.
Arogno si trova a circa 15 Km da Mendrisio e da Lugano ed è servito comodamente da un servizio di autopostale.
Per i cittadini sono disponibili 2 sezioni di scuola per l’infanzia e 3 sezioni di scuola elementare; gli allievi più grandi frequentano invece la scuola media di Riva S. Vitale.
Il villaggio presenta anche pregevoli piazzette ed edifici dalle notevoli qualità storico-architettoniche.
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