1976/2026 88.7 m² 3.5 2 1 1
Wohnung mit teilweisem Seeblick in Melide zu verkaufen, in einem Gebäude, das in einer ruhigen Wohngegend gebaut wurde, nur wenige Schritte von der Seepromenade entfernt. Die Einheit wird derzeit komplett renoviert und soll bis Ende Februar 2026 ausgeliefert werden. Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock und besteht aus: Eingangshalle,…
Dachterrasse Seeblick
Wohnung mit teilweisem Seeblick in Melide zu verkaufen, in einem Gebäude, das in einer ruhigen Wohngegend gebaut wurde, nur wenige Schritte von der Seepromenade entfernt.
Die Einheit wird derzeit komplett renoviert und soll bis Ende Februar 2026 ausgeliefert werden.
Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock und besteht aus: Eingangshalle, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer Terrasse , von der aus man einen Teil des Luganer Sees bewundern kann, Hauptschlafzimmer, zweites Schlafzimmer und Badezimmer.
Die laufende Renovierung ermöglicht es dem zukünftigen Eigentümer, von renovierten Räumen und modernen Oberflächen zu profitieren, was die privilegierte Lage der Immobilie noch weiter aufwertet. Die Fußböden werden in der gesamten Wohnung mit Feinsteinzeug belegt, die Bäder werden gefliest, die Fenster und Türen werden mit PVC-Doppelverglasung versehen und die Küche wird beibehalten, da sie kürzlich ersetzt wurde. Die Heizung erfolgt über Fußbodenspulen, die an eine zentrale Ölheizung angeschlossen sind.
1 Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Garagenstellplatz für CHF 35.000 zu erwerben.
Das Gebäude, das Mitte der 1970er Jahre erbaut wurde, wird von Sanierungsarbeiten profitieren, die bereits geprüft wurden. Dazu gehört die Renovierung der Fassaden und Balkone, die dem Gebäude ein moderneres und gepflegteres Aussehen verleihen werden.
Für die Eigentumswohnungen stehen ein Gemeinschaftsgarten und ein Waschraum zur Verfügung.
Die Lage dieser zum Verkauf stehenden Wohnung mit teilweisem Seeblick in Melide ist strategisch günstig, da die Seepromenade, das Strandbad Melide, Tennisplätze, Supermärkte, der Bahnhof und das Autobahnkreuz leicht zu erreichen sind.
MASSNAHMEN
Wohnung: 84.77 qm
Terrasse: 7.92 qm
Gewerbliche Fläche: 88,73 qm
Ref.: V-NF-MEL-DOY-1
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Stadt
Melide – Svizzera
L’ameno comune di Melide é affacciato direttamente sul lago Ceresio, a pochi minuti da Lugano, nello splendido territorio della Svizzera…
L’ameno comune di Melide é affacciato direttamente sul lago Ceresio, a pochi minuti da Lugano, nello splendido territorio della Svizzera Italiana.
La posizione è particolarmente strategica sia per quanto riguarda la mobilità che per i servizi.
L’imbocco autostradale dista solamente 1,5 km, il comune beneficia del servizio pubblico di autobus, a circa 800 si trova la stazione ferroviaria che permette collegamenti frequenti con i paesi limitrofi e altre città europee quali Zurigo e Milano.
Il territorio offre innumerevoli comfort, servizi ed attività, tra i quali negozi, servizio postale, banche, campi da tennis, sentieri per le camminate o giri in bicicletta, un percorso vita ed uno dei più bei lidi del Ceresio.
In estate la vita di paese è arricchita da numerose manifestazioni che ogni anno attirano molti visitatori. Caratteristico è il parco Swissminiatur, dove è possibile ammirare spettacolari riproduzioni dei principali monumenti svizzeri in un ambiente piacevole per tutta la famiglia.
Oggi Melide conta 1800 abitanti ed è una località particolarmente ambita dalle famiglie e da chi lavora nel polo industriale di Lugano e non solo.
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