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1910 243 m² 4.5 3 2 2
Charmante historische Villa am Seeufer in Morcote zu verkaufen, mit einer Wohnarchitektur aus dem frühen 20. Jahrhundert, die durch originale dekorative Elemente und eine zeitlose Atmosphäre besticht. Die 1910 erbaute Villa wurde von dem renommierten italienischen Architekten und Dekorateur Gino Coppedè entworfen. Sie bietet geräumige und lichtdurchflutete Räume mit beträchtlichen…
Dachterrasse Seeblick
Charmante historische Villa am Seeufer in Morcote zu verkaufen, mit einer Wohnarchitektur aus dem frühen 20. Jahrhundert, die durch originale dekorative Elemente und eine zeitlose Atmosphäre besticht.
Die 1910 erbaute Villa wurde von dem renommierten italienischen Architekten und Dekorateur Gino Coppedè entworfen. Sie bietet geräumige und lichtdurchflutete Räume mit beträchtlichen Innenhöhen, mit Fresken verzierten Gesimsen und authentischen ornamentalen Details sowie einen beeindruckenden Panoramablick auf den Luganer See.
Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.
Die 4,5-Zimmer-Villa hat drei oberirdische Etagen und ein Dachgeschoss.
Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss, wo sich auch der Technikraum, ein Service-Bad und ein charmanter Weinkeller mit Gewölbedecken befinden. Eine Außentreppe führt in die zweite Etage, wo sich die Hauptwohnräume öffnen. Hier führt ein großes Atrium mit einer malerischen Innentreppe zum großen Wohnzimmer mit Kamin, das mit bedeutenden Höhen und originellen Dekorationen verziert ist, die seine Repräsentativität unterstreichen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer Panoramaterrasse mit Blick auf den See. Eine Wohnküche, ein Badezimmer und ein Innenhof vervollständigen diese Ebene.
Die zweite Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und beherbergt das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei weitere Schlafzimmer – beide mit direktem Zugang zur Terrasse mit Seeblick – und ein Badezimmer.
Außerdem gibt es einen Dachboden, der im Rahmen eines Renovierungsprojekts ausgebaut werden kann.
Die Zimmer haben ihre ursprünglichen Baumerkmale und Oberflächen erhalten. Die letzten Eingriffe gehen auf das Jahr 1975 zurück. Obwohl sich die Villa heute in einem guten allgemeinen Erhaltungszustand befindet, ist sie renovierungs- und modernisierungsbedürftig, um ihr Wohnpotenzial voll auszuschöpfen und ihre Pracht wiederherzustellen.
Das Haus wird derzeit mit einem Pelletofen im Wohnzimmer beheizt, der als Hauptwärmequelle dient. Es gibt auch eine Zentralheizung mit Heizkörpern, die derzeit nicht in Betrieb ist, da der Heizkessel fehlt.
Abgerundet wird das Angebot durch 2 nicht überdachte Parkplätze im Freien, die im Verkaufspreis enthalten sind.
Die Lage dieser zum Verkauf stehenden historischen Villa am See in Morcote ist nur wenige Minuten vom charmanten historischen Zentrum entfernt, einem der bekanntesten Dörfer des Kantons Tessin. Die unmittelbare Nähe zum Wasser und die ruhige Umgebung machen das Haus ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als raffiniertes Feriendomizil.
MASSNAHMEN (ungefähr)
Gehäuse: 185.00 qm
Untergeschoss und Nebenräume: 90,00 qm
Terrassen: 45.00 qm
Innenhof: 57.00 qm
Gewerbliche Fläche: 243.00 qm
Ref: V-NR-MOR-RCF-12
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