1980/2022 209.5 m² 4 2 4
Doppelhaushälfte mit Garten in Canobbio zu verkaufen. Das Haus liegt in einer ruhigen und gut gepflegten Wohngegend, ideal für alle, die nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt wohnen möchten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und beherbergt zwei unabhängige Wohnungen mit jeweils 3,5 Zimmern und einer Größe…
Doppelhaushälfte mit Garten in Canobbio zu verkaufen. Das Haus liegt in einer ruhigen und gut gepflegten Wohngegend, ideal für alle, die nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt wohnen möchten.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und beherbergt zwei unabhängige Wohnungen mit jeweils 3,5 Zimmern und einer Größe von ca. 100 qm, mit einem privaten Garten und einem Hof zum Parken. Es ist auch möglich, das Anwesen mit einem einfachen internen Umbau in ein Einfamilienhaus umzuwandeln.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus folgendem: Eingangshalle mit Einbauschränken, großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten mit Terrassenbereich und praktischem Geräteschuppen, halb bewohnbare Küche, Hauptschlafzimmer, zweites Schlafzimmer und Hauswirtschaftsraum/Waschküche.
Ein separater Eingang führt in die Wohnung im ersten Stock mit einer Eingangshalle, einem hellen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, einer halboffenen Küche, einem großen Schlafzimmer mit Doppelbett, einem zweiten Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Waschküche. Draußen gibt es eine Terrasse mit Kieselsteinen und einem Grill für Mahlzeiten im Freien.
Die Innenausstattung umfasst Fliesenböden im Wohnbereich und Laminat in den Schlafzimmern, PVC-Fenster und Türen mit Doppelverglasung. Das Heizsystem wird von einem Ölkessel mit Wärmeverteilung über Heizkörper versorgt.
Das 1980 erbaute Haus ist dank der zahlreichen Eingriffe und Renovierungen , die im Laufe der Zeit durchgeführt wurden, in einem guten Zustand. Im Jahr 2015 wurden alle Installationen, Böden, Bäder und Küchen renoviert und 2022 wurde der Heizkessel ersetzt. Auch die Fassaden wurden neu gestaltet und das Dach wurde repariert.
Das Anwesen wird durch einen Hof vor dem Haus ergänzt, auf dem bis zu vier Autos geparkt werden können. Außerdem gibt es einen Gemeinschaftsparkplatz für die Gäste direkt neben dem Haus.
Die Lage dieser Doppelhaushälfte mit Garten zum Verkauf Canobbio befindet sich in einer ruhigen und gut gepflegten Wohngegend, die für ihre Nähe zum Stadtzentrum von Lugano geschätzt wird.
MASSNAHMEN
Haus: 209.50 qm
Garten: 368.00 qm
Landfläche: 474.00 qm
Ref.: V-SB-CAN-TES-14
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Stadt
Canobbio – Svizzera
Canobbio è un comune del distretto di Lugano molto attrattivo e in forte espansione, che sebbene posto a due passi…
Canobbio è un comune del distretto di Lugano molto attrattivo e in forte espansione, che sebbene posto a due passi dalla città, conserva la sua caratteristica di paese.
Per la sua posizione affacciata sul lago e la città, Canobbio viene chiamato “il balcone su Lugano”.
Il cuore del paese è il nucleo vecchio: le sue strade, i viottoli e le piazze tutti rinnovati, favoriscono l’incontro della gente anche grazie alla regolamentazione del traffico per favorire l’incontro della gente.
Ristoranti e bar animano il paese e sono conosciuti in tutta la regione.
Lo sviluppo delle zone abitate a Canobbio va di pari passo con l’aggiornamento e l’ampliamento dei servizi pubblici e delle strutture necessarie ai bisogni di una comunità in continua crescita.
Molti sono i momenti di incontro offerti alla comunità, dove si respira aria di festa e cordialità.
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