2023 137.76 m² 3.5 2 2 2
3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Garten zu verkaufen in Caslano in der Residenza Regina, einem neu entwickelten Wohnprojekt. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einer Eingangshalle, die zu einem großen und hellen Wohnzimmer mit einer offenen Küche führt, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, einer Diele mit Platz für…
3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Garten zu verkaufen in Caslano in der Residenza Regina, einem neu entwickelten Wohnprojekt.
Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einer Eingangshalle, die zu einem großen und hellen Wohnzimmer mit einer offenen Küche führt, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, einer Diele mit Platz für eine Waschmaschine/Trockner-Säule, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem zweiten Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Vorraum.
Das Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer teilen sich den Zugang zu einer überdachten Wohnterrasse und dem großen privaten Garten.
1 Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen. Es besteht die Möglichkeit, 1 Parkplatz in der Garage für CHF 40.000 und 1 Außenparkplatz für CHF 25.000 zu erwerben.
Die neue Residenza Regina besteht aus zwei Gebäuden mit moderner Architektur, die jeweils drei Etagen haben und so konzipiert sind, dass jede Wohnung möglichst viel Licht erhält.
Die verwendeten Bautechniken zielen darauf ab, Energie zu sparen und den Verbrauch zu senken. Dreifach verglaste Fenster, Photovoltaik-Paneele, Heizschlangen und Wärmeerzeugung mittels einer Wasser-Wasser-Zirkulationspumpe. Installation von Fotovoltaikanlagen auf dem Dach.
Die Lage dieser Wohnung mit Garten zum Verkauf in Caslano ist sehr günstig für die Anbindung. Alle wichtigen Dienstleistungen sind zu Fuß zu erreichen. Die Autobahn und das Zentrum von Lugano sind etwa 10 km entfernt.
MASSNAHMEN Wohnung: 95.08 qm
Terrasse: 28.94 qm
Garten: 282.10 qm
Gewerbliche Fläche: 137,76 qm
Ref.: REG-PPP2
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Stadt
Caslano – Svizzera
Caslano è un caratteristico borgo disteso sul lago e uno dei più importanti comuni della regione del Malcantone. Il territorio…
Caslano è un caratteristico borgo disteso sul lago e uno dei più importanti comuni della regione del Malcantone.
Il territorio pianeggiante e verdeggiante offre una vasta gamma di attività: dal turismo pedestre attraverso i suoi sentieri panoramici tra le montagne e il lago, al turismo culturale sul filo della storia presente sotto forma di monumenti religiosi e di costruzioni antiche, alle molteplici attività sportive.
In pochi minuti d’auto si raggiungono l’aeroporto di Agno ed il confine con l’Italia. L’autostrada e il centro di Lugano sono a circa 10 km di distanza.
Famiglie con bambini cercano casa in un comune come Caslano perché è pianeggiante, è tranquillo ed ha una dimensione contenuta, è facile raggiungere a piedi qualsiasi punto del paese e gli studenti possono frequentare le scuole da quella dell’infanzia fino alle medie.
Molti pensionati apprezzano la tranquillità e le agevolazioni di questo comune.
Punto di riferimento è il monte a forma di penisola – monte di Caslano o Sassalto – che domina il villaggio ed è conosciuto per le sue caratteristiche geologiche, botaniche e faunistiche, che ne fanno un luogo naturale protetto dalla Confederazione Svizzera.
Le offerte culturali comprendono il museo della pesca, uno dei 3 presenti in Svizzera, il museo del cioccolato, l’esposizione di apparecchi fotografici della fondazione Vincenzo Vicari, nonché le numerose manifestazioni organizzate dal Comune stesso e dall’ente per il turismo.
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