2023 137.76 m² 3.5 Total rooms 2 2 2 Private garden
3.5-room apartment with large garden for sale in Caslano in Residenza Regina, a newly built residential project. Located on the ground floor, the property consists of entrance hall to a large and bright living room with open kitchen equipped with top quality appliances, hallway with space to install washer/dryer column,…
3.5-room apartment with large garden for sale in Caslano in Residenza Regina, a newly built residential project.
Located on the ground floor, the property consists of entrance hall to a large and bright living room with open kitchen equipped with top quality appliances, hallway with space to install washer/dryer column, master bedroom with en-suite bathroom, second bedroom and bathroom with ante-bathroom.
The living room and two bedrooms share access to a covered living terrace and the large private garden.
1 cellar is included in the sale price. It is possible to purchase 1 parking space in the garage at CHF 40,000 and 1 outdoor parking space at CHF 25,000.
The new Regina Residence consists of two buildings with modern architecture, each with three floors, designed to maximize the light exposure of each apartment.
The building techniques used are aimed at energy conservation and consumption reduction. Triple-glazed windows, photovoltaic panels, coil heating, and heat production by a water-to-water circulation pump. Installation of photovoltaic panels on the roof.
The location of this garden apartment for sale in Caslano is very conducive to connections. All major services are within walking distance. The highway and the center of Lugano are about 10 km away.
MEASURES
Apartment: 95.08 sqm
Terrace: 28.94 sqm
Garden: 282.10 sqm
Commercial area: 137.76 sqm
Ref: REG-PPP2
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City
Caslano – Svizzera
Caslano è un caratteristico borgo disteso sul lago e uno dei più importanti comuni della regione del Malcantone. Il territorio…
Caslano è un caratteristico borgo disteso sul lago e uno dei più importanti comuni della regione del Malcantone.
Il territorio pianeggiante e verdeggiante offre una vasta gamma di attività: dal turismo pedestre attraverso i suoi sentieri panoramici tra le montagne e il lago, al turismo culturale sul filo della storia presente sotto forma di monumenti religiosi e di costruzioni antiche, alle molteplici attività sportive.
In pochi minuti d’auto si raggiungono l’aeroporto di Agno ed il confine con l’Italia. L’autostrada e il centro di Lugano sono a circa 10 km di distanza.
Famiglie con bambini cercano casa in un comune come Caslano perché è pianeggiante, è tranquillo ed ha una dimensione contenuta, è facile raggiungere a piedi qualsiasi punto del paese e gli studenti possono frequentare le scuole da quella dell’infanzia fino alle medie.
Molti pensionati apprezzano la tranquillità e le agevolazioni di questo comune.
Punto di riferimento è il monte a forma di penisola – monte di Caslano o Sassalto – che domina il villaggio ed è conosciuto per le sue caratteristiche geologiche, botaniche e faunistiche, che ne fanno un luogo naturale protetto dalla Confederazione Svizzera.
Le offerte culturali comprendono il museo della pesca, uno dei 3 presenti in Svizzera, il museo del cioccolato, l’esposizione di apparecchi fotografici della fondazione Vincenzo Vicari, nonché le numerose manifestazioni organizzate dal Comune stesso e dall’ente per il turismo.
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