2026 122.5 m² 3.5 2 2 2
Große Wohnung mit Garten in Breganzona zu verkaufen, in einer modernen Residenz, die komplett renoviert wird und bis 2026 übergeben werden soll. Die 3,5-Zimmer-Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Eingangshalle mit Platz für eine praktische Garderobe, großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche, Hauptschlafzimmer mit Bad en…
Bauarbeiten im Gange
Große Wohnung mit Garten in Breganzona zu verkaufen, in einer modernen Residenz, die komplett renoviert wird und bis 2026 übergeben werden soll.
Die 3,5-Zimmer-Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Eingangshalle mit Platz für eine praktische Garderobe, großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche, Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, weiteres Schlafzimmer, Vollbad und Servicebad. Das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer gehen auf den privaten Garten hinaus.
Zur modernen, hochwertigen Ausstattung gehören Holzböden in allen Räumen, Feinsteinzeugverkleidungen, PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung, eine möblierte Küche mit hochwertigen Geräten und ein Hausautomatisierungssystem. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die von einer Thermopumpe gespeist werden. Dasselbe System, das reversibel ist, dient zur Kühlung, unterstützt von einem Entfeuchtungssystem.
1 Keller, der auch als Waschküche eingerichtet ist, ist im Verkaufspreis inbegriffen. 1 ungedeckter Außenparkplatz zum Preis von CHF 45.000 und 1 Parkplatz in der Garage zum Preis von CHF 85.000 vervollständigen die Immobilie.
Die Wohnung ist Teil der Residenza Luce, einem Gebäude, das umfassend renoviert wird und zeitgemäße Standards für Energieeffizienz und Komfort bietet.
Von dieser Wohnung mit Garten in Breganzona aus erreichen Sie in wenigen Minuten das Zentrum von Lugano, den Bahnhof, die wichtigsten Dienstleistungen des Viertels sowie die Autobahnanschlüsse, die das Gebiet bequem mit dem Rest des Kantons verbinden.
MASSNAHMEN
Wohnung: 112.06 qm
Garten: 113.22 qm
Keller/Waschküche: 6.62 qm
Gewerbliche Fläche: 122.54 qm
Ref.: V-OL-BRE-LUC-PPP2
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Stadt
Breganzona – Svizzera
Breganzona è un quartiere del comune di Lugano e si estende sulla collina a ovest della città. La zona è…
Breganzona è un quartiere del comune di Lugano e si estende sulla collina a ovest della città. La zona è ben servita dai principali mezzi pubblici. Il comune offre molteplici servizi quali scuole dell’infanzia, elementari e medie, centri sportivi, percorsi vita e parchi giochi.
Per secoli, le attività principali di Breganzona sono state legate all’agricoltura. Prima degli insediamenti urbani, la collina del villaggio era ricoperta di vigneti e gran parte dei boschi odierni era zona di pascolo.
Curiosità: nell’Ottocento, l’allevamento del baco da seta ricopriva un ruolo molto importante a Breganzona, anche economicamente, tanto che il territorio contava ben 1’500 gelsi (oggi ce ne sono solo una trentina), di cui i bachi vanno ghiotti.
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