2024 145 m² 3.5 2 2 2
Wohnung mit Garten und Seeblick in Montagnola zu verkaufen, in einer neuen und exklusiven Residenz. Diese herrliche 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus: Eingangshalle mit praktischer Garderobe, geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, Gästetoilette mit Waschküche, Flur, Hauptschlafzimmer mit Garderobe und eigenem Bad, zweites Schlafzimmer. Der Raum wird durch…
Seeblick
Wohnung mit Garten und Seeblick in Montagnola zu verkaufen, in einer neuen und exklusiven Residenz.
Diese herrliche 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus: Eingangshalle mit praktischer Garderobe, geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, Gästetoilette mit Waschküche, Flur, Hauptschlafzimmer mit Garderobe und eigenem Bad, zweites Schlafzimmer. Der Raum wird durch eine Terrasse mit Seeblick und einen privaten Garten noch erweitert.
Die Oberflächen sind von hoher Qualität. Die Fenster- und Türrahmen sind aus thermolackiertem Aluminium mit Dreifachverglasung, die Parkettböden und die Küchen sind handwerklich Made in Italy. Markisen an allen Fenstern zur Terrasse.
Die Wärmeerzeugung und Kühlung erfolgt über eine Thermopumpe mit Erdwärmesonden und die Verteilung im Gerät über Unterflurkonvektoren. Vorbereitung für die Klimaanlage.
1 Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen.
2 Parkplätze in der Garage zu je CHF 60.000.
Die Residenz befindet sich in einer exklusiven und sehr ruhigen Gegend mit schönem Seeblick.
MASSNAHMEN
Wohnung: 113.90 qm
Terrasse: 65.80 qm
Gewerbliche Fläche: 145 qm
Ref.: LAK-PPP1
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Stadt
Montagnola, Collina d'Oro – Svizzera
Collina d’Oro è un comune svizzero del Canton Ticino che gode di un indubbio prestigio e il nome stesso –…
Collina d’Oro è un comune svizzero del Canton Ticino che gode di un indubbio prestigio e il nome stesso – Collina d’Oro – la dice lunga. Il comune è stato istituito con la fusione di Agra, Gentilino e Montagnola. Nelle immediate vicinanze è presente la rinomata scuola americana a Lugano, Tasis, che accoglie studenti di ogni nazionalità e provenienti da tutto il mondo.
Anche i collegamenti stradali sono molto agevoli: si raggiungono con facilità le zone commerciali del Pian Scairolo, le entrate dell’autostrada Milano-Chiasso-Zurigo ed il centro di Lugano.
Il moltiplicatore d’imposta applicato ai residenti di questo comune risulta particolarmente vantaggioso.
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