2027 241 m² 6.5 5 4 4
Exklusive Luxuswohnung zum Verkauf in Collina d’Oro, in einer neuen Residenz, die bald gebaut wird. Das Gebäude wird nur 6 Einheiten beherbergen, was viel Privatsphäre und Ruhe garantiert. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock der neuen Residence d’Oro und nimmt die gesamte Etage mit einer Fläche von etwa 210…
Bauarbeiten im Gange Dachterrasse
Exklusive Luxuswohnung zum Verkauf in Collina d’Oro, in einer neuen Residenz, die bald gebaut wird. Das Gebäude wird nur 6 Einheiten beherbergen, was viel Privatsphäre und Ruhe garantiert.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock der neuen Residence d’Oro und nimmt die gesamte Etage mit einer Fläche von etwa 210 Quadratmetern ein.
Die Innenräume verteilen sich auf 6,5 Zimmer und sind wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle mit praktischem Einbauschrank, prächtiges und geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Halbinsel, Diele mit Platz für einen weiteren Einbauschrank, 1 großes Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank, zwei weitere Doppelschlafzimmer jeweils mit en-suite Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche. Einige Räume können auch als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Fitnessraum genutzt werden. Eine herrliche Terrasse von ca. 50 qm erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und ist vom Wohnbereich und dem Hauptschlafzimmer aus zugänglich.
1 Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen. Es besteht die Möglichkeit, 4 Garagenplätze für je CHF 60.000 zu erwerben.
Die Ausstattung dieser exklusiven Luxuswohnung, die zum Verkauf in Collina d’Oro steht, ist von hohem Standard und kann vom Kunden während der Bauphase nach seinen Wünschen angepasst werden. Die Fenster und Türen sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung und die Böden sind entweder Parkett oder Steinzeug. Die Küche ist handgefertigt ‚Made in Italy‘. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die an eine Zentralheizung angeschlossen sind, die von einer Thermopumpe gespeist wird. Kühlung und Luftentfeuchtung. Bereitstellung einer Alarmanlage. Teilweise Hausautomatisierung.
Das Gebäude wird mit besonderer Aufmerksamkeit für bauliche Sorgfalt und technische Entscheidungen errichtet, um dem Käufer eine Qualitätswohnung in einem prestigeträchtigen, hochmodernen Gebäude zu bieten.
Diese Wohnung ist eine exklusive Gelegenheit für diejenigen, die ein raffiniertes und modernes Zuhause suchen, in dem jedes Detail so gestaltet ist, dass es ein Höchstmaß an Komfort, Design und Effizienz bietet.
Die Residence d’Oro befindet sich in Gentilino, einem Weiler der Gemeinde Collina d’Oro, einer bezaubernden Lage in einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden der Region, 10 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt und in der Nähe der renommierten amerikanischen Schule Tasis.
MASSNAHMEN
Gehäuse: 211,68 qm
Terrasse: 47.86 qm
Keller: 21,70 qm
Gewerbliche Fläche: 241.04 qm
Ref.: ORO-PPP3-4
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Stadt
Gentilino, Collina d'Oro – Svizzera
Gentilino è una frazione di circa 1330 abitanti del comune svizzero di Collina d’Oro, del distretto di Lugano. Gode di…
Gentilino è una frazione di circa 1330 abitanti del comune svizzero di Collina d’Oro, del distretto di Lugano. Gode di un indubbio prestigio e il nome stesso – Collina d’Oro – la dice lunga. Nelle immediate vicinanze è presente la rinomata scuola americana a Lugano, Tasis, che accoglie studenti di ogni nazionalità e provenienti da tutto il mondo.
Anche i collegamenti stradali sono molto agevoli: da Gentilino si raggiungono con facilità le zone commerciali del Pian Scairolo, le entrate dell’autostrada Milano-Chiasso-Zurigo ed il centro di Lugano.
Il moltiplicatore d’imposta applicato ai residenti di questo comune risulta particolarmente vantaggioso.
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