2024 86 m² 2.5 1 1 1
Wohnung mit Garten in Magliaso zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich in einem neuen Wohnkomplex in einer flachen und sonnigen Gegend, von der aus Sie alle wichtigen Dienstleistungen zu Fuß erreichen können. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Das Innere ist wie folgt aufgeteilt: helles Wohnzimmer mit offener Küche und…
Dachterrasse
Wohnung mit Garten in Magliaso zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich in einem neuen Wohnkomplex in einer flachen und sonnigen Gegend, von der aus Sie alle wichtigen Dienstleistungen zu Fuß erreichen können.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Das Innere ist wie folgt aufgeteilt: helles Wohnzimmer mit offener Küche und großen Fenstern, die auf die Terrasse führen, Flur, Schlafzimmer und Bad. Ein über 100 qm großer Garten umgibt die Wohnung auf drei Seiten.
Die für den Innenausbau verwendeten Materialien sind von hoher Qualität: Böden und Wände aus Feinsteinzeug, Einbauküche, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Verdunkelung durch elektrische Jalousien. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Thermopumpe und die Heizungsverteilung über eine Fußbodenheizung, die über Raumthermostate geregelt wird. Die Innenräume sind noch nicht fertiggestellt und die Lieferung wird innerhalb von 4 Monaten ab dem Zeitpunkt des Kaufs erwartet.
1 Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen. Es besteht die Möglichkeit, 1 oder mehrere Stellplätze in der Garage zu je 35.000 chf zu erwerben.
Die neue Residenz ist gerade erst gebaut worden. Die verwendeten Technologien sind von der neuesten Generation und auf Energieeffizienz ausgerichtet, was niedrige Betriebskosten garantiert.
Das Gebäude erstreckt sich über 3 Stockwerke plus ein Kellergeschoss, in dem die Garage, die technischen Räume und die Gemeinschaftswäscherei untergebracht sind. Jede Etage beherbergt nur 2 Wohneinheiten, also insgesamt 6 Wohnungen. Den Eigentumswohnungen steht auch ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.
Diese Wohnung mit Garten zum Verkauf in Magliaso ist auch als Zweitwohnsitz verfügbar.
Die Lage ist nur wenige hundert Meter vom See entfernt und in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und anderen Dienstleistungen. Der bequeme Bahnanschluss im Zentrum des Dorfes ermöglicht es Ihnen, in wenigen Minuten nach Lugano oder Ponte Tresa zu fahren. Magliaso beherbergt auch den renommierten Lugano Golf Club.
MASSNAHMEN
Wohnung: 72.50 qm
Terrasse: 10.10 qm
Garten: 101.30 qm
Nutzfläche: 86.05 qm
Ref.: V-RSG-MAG-VED-1
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Stadt
Magliaso – Svizzera
Magliaso è un comune del distretto di Lugano di circa 1600 abitanti, situato per l’80% su un territorio pianeggiante e…
Magliaso è un comune del distretto di Lugano di circa 1600 abitanti, situato per l’80% su un territorio pianeggiante e bagnato dalle acque del Lago Ceresio.
Tra i servizi per i cittadini vi sono le scuole dell’infanzia ed elementari. I collegamenti pubblici sono molto agevoli grazie al trenino che ogni 15 minuti porta da Magliaso a Lugano o a Ponte Tresa.
A Magliaso si possono fare piacevoli passeggiate in riva al lago o sui monti circostanti. Oppure si può noleggiare una barca per un escursione sulle acque del Lago Ceresio. Per gli amanti del golf, nelle vicinanze immediate si trova il Golf Club Lugano.
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