2026 173.4 m² 5.5 4 3 2
Ein familienfreundliches Haus zum Verkauf in Stabio, einer Gemeinde im Bezirk Mendrisio, die die Ruhe einer Wohngegend mit den Annehmlichkeiten einer gut versorgten und vernetzten Lage verbindet. Zu den Einrichtungen für Familien gehören Schulen, Spielplätze, Naturlehrpfade, Sportzentren, Horte und Sommercamps. Die Nähe des Bahnhofs und die Nähe zu Italien machen…
Bauarbeiten im Gange
Ein familienfreundliches Haus zum Verkauf in Stabio, einer Gemeinde im Bezirk Mendrisio, die die Ruhe einer Wohngegend mit den Annehmlichkeiten einer gut versorgten und vernetzten Lage verbindet. Zu den Einrichtungen für Familien gehören Schulen, Spielplätze, Naturlehrpfade, Sportzentren, Horte und Sommercamps. Die Nähe des Bahnhofs und die Nähe zu Italien machen die Gegend auch für Reisende bequem.
Das Haus ist Teil eines Wohnkomplexes mit fünf freistehenden Häusern, die sich derzeit im Bau befinden.
Die Gesamtfläche dieser besonderen Einheit beträgt über 200 Quadratmeter, die sich auf drei Ebenen verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohnbereich: Eingangshalle mit Garderobe, großes Wohnzimmer, moderne offene Küche, Service-Bad und ein Raum, der als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die großen Fenster verleihen den Räumen viel Helligkeit und ermöglichen einen direkten Zugang zum privaten Garten. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites komplettes Bad. Das Untergeschoss ist für Dienstleistungen und Nebenräume vorgesehen: Hobbyraum, Waschküche und Technikraum.
Die Zimmer sind gemütlich und so gestaltet, dass sie den Bedürfnissen des Familienalltags gerecht werden.
Eine große Doppelgarage vervollständigt das Anwesen.
Die Wohnung ist mit exzellenten Oberflächen ausgestattet, die während der Bauphasen individuell angepasst werden können. Die Küche ist möbliert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, die Böden sind aus Feinsteinzeug im Wohnbereich und Parkett in den Schlafzimmern, die Fensterrahmen aus Aluminium mit Dreifachverglasung und motorisch verstellbaren Lamellen. Die installierten Systeme sind auf Energieeffizienz ausgerichtet: Photovoltaikanlage, Heiz- und Kühlsystem mit Thermopumpe, integrierter Luftentfeuchter.
Die Lieferung ist für denSommer 2026 geplant.
Die Lage dieses zum Verkauf stehenden Hauses in Stabio in einer flachen und ruhigen Wohngegend macht es möglich, Schulen, Supermärkte, öffentliche Parks, Sportanlagen und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Auto zu erreichen.
MASSNAHMEN
Gehäuse: 155,80 qm
Untergeschoss: 50 qm
Garten: 76 qm
Gewerbliche Fläche: 173.40 qm
Ref.: V-RS-STA-MON-D
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Stadt
Stabio – Svizzera
Stabio è un comune svizzero di circa 4600 abitanti del Cantone Ticino, nel distretto di Mendrisio. La centralità del luogo per la regione fu particolarmente…
Stabio è un comune svizzero di circa 4600 abitanti del Cantone Ticino, nel distretto di Mendrisio.
La centralità del luogo per la regione fu particolarmente evidente in epoca romana, quando Stabio divenne centro termale e ricreativo.
Posto sul confine con l’Italia, il comune di Stabio offre svariati servizi per le famiglie, parchi, percorsi natura e centri ricreativi. La presenza delle scuole, di centri sportivi, di attività per il doposcuola, di laboratori didattici e di colonie estive rendono Stabio una città a misura di bambino.
La stazione ferroviaria consente agevoli collegamenti per le principali città ticinesi e lombarde.
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