2026 172.8 m² 5.5 4 3 2
Modernes 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus in Stabio zu verkaufen, in der Nähe des Gemeindezentrums und aller wichtigen Dienstleistungen. Das Haus ist Teil eines im Bau befindlichen Wohnkomplexes, der nur aus fünf Einheiten besteht. Eine ideale Lösung für Familien, die moderne, effiziente Räume in einer Umgebung suchen, in der alles bequem zu erreichen ist….
Bauarbeiten im Gange
Modernes 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus in Stabio zu verkaufen, in der Nähe des Gemeindezentrums und aller wichtigen Dienstleistungen.
Das Haus ist Teil eines im Bau befindlichen Wohnkomplexes, der nur aus fünf Einheiten besteht. Eine ideale Lösung für Familien, die moderne, effiziente Räume in einer Umgebung suchen, in der alles bequem zu erreichen ist.
Die Gesamtfläche des Hauses beträgt mehr als 200 Quadratmeter und ist auf drei Ebenen verteilt: zwei oberirdische Etagen und ein Untergeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich ein heller, offener Wohnbereich, bestehend aus einer Eingangshalle mit Platz für eine Garderobe, einem Wohnzimmer und einer offenen Küche sowie einem Service-Bad und einem Raum, der als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die großen Fenster sorgen für eine hervorragende Sonneneinstrahlung und ermöglichen einen direkten Zugang zum privaten Garten von etwa 70 Quadratmetern.
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, zwei weiteren Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer.
Im Untergeschoss befinden sich der Hobbyraum, eine praktische Waschküche und der Technikraum.
Eine große Doppelgarage gehört zum Anwesen.
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die während der Bauphase vollständig individualisiert werden kann. Die anlagentechnischen Lösungen sind auf dem neuesten Stand der Technik: Heiz- und Kühlsystem mittels thermopumpengespeister Wärmetauscher, integrierte Luftentfeuchtung, Photovoltaikanlage auf dem Dach. Die Böden sind im Wohnbereich mit Steinzeug und in den Schlafzimmern mit Parkett ausgestattet. Die Aluminiumfenster und -türen sind dreifach verglast und mit elektrischen Jalousien verdunkelbar.
Voraussichtliche Lieferung: Sommer 2026.
Dieses zum Verkauf stehende Haus ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, in Stabio zu wohnen, in einer flachen Gegend, die perfekt für die Bedürfnisse von Familien ausgestattet ist: Schulen, Grünflächen, Geschäfte und Verkehrsmittel sind alle leicht zu Fuß zu erreichen.
MASSNAHMEN
Gehäuse: 155,80 qm
Untergeschoss: 50 qm
Garten: 70 qm
Gewerbliche Fläche: 172,80 qm
Ref.: V-RS-STA-MON-C
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Stadt
Stabio – Svizzera
Stabio è un comune svizzero di circa 4600 abitanti del Cantone Ticino, nel distretto di Mendrisio. La centralità del luogo per la regione fu particolarmente…
Stabio è un comune svizzero di circa 4600 abitanti del Cantone Ticino, nel distretto di Mendrisio.
La centralità del luogo per la regione fu particolarmente evidente in epoca romana, quando Stabio divenne centro termale e ricreativo.
Posto sul confine con l’Italia, il comune di Stabio offre svariati servizi per le famiglie, parchi, percorsi natura e centri ricreativi. La presenza delle scuole, di centri sportivi, di attività per il doposcuola, di laboratori didattici e di colonie estive rendono Stabio una città a misura di bambino.
La stazione ferroviaria consente agevoli collegamenti per le principali città ticinesi e lombarde.
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