2026
Wohnungen zum Verkauf in Breganzona, die komplett renoviert werden. Das Projekt umfasst den Bau von zehn Wohnungen, die nach modernen Standards für Energieeffizienz und Komfort entworfen wurden. DIE RESIDENZ Die Residenza Luce ist ein vierstöckiges Gebäude mit 10 Wohnungen. Das Gebäude wird mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, während die Wärmeerzeugung durch…
Bauarbeiten im Gange
Wohnungen zum Verkauf in Breganzona, die komplett renoviert werden. Das Projekt umfasst den Bau von zehn Wohnungen, die nach modernen Standards für Energieeffizienz und Komfort entworfen wurden.
DIE RESIDENZ
Die Residenza Luce ist ein vierstöckiges Gebäude mit 10 Wohnungen.
Das Gebäude wird mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, während die Wärmeerzeugung durch eine hocheffiziente Thermopumpe gewährleistet wird. Die Verteilung erfolgt über Unterflurkonvektoren, wobei die Temperatur in jedem einzelnen Raum durch automatische Raumthermostate und eine unabhängige Verbrauchsabrechnung für jede Wohnung geregelt wird. Das System, das reversibel ist, kühlt auch im Sommer, indem es kaltes Wasser in den Wärmetauschern zirkulieren lässt, unterstützt durch ein zusätzliches Entfeuchtungssystem, um in den heißesten Monaten maximalen Komfort zu gewährleisten.
Die Gebäudehülle wird mit einer hinterlüfteten Fassade , die die thermische Leistung verbessert, komplett erneuert.
Das Ergebnis wird ein komplett renoviertes Gebäude sein, das bauliche Solidität mit modernem Wohnkomfort verbindet und bis 2026 übergeben werden soll.
DIE FLATTEN
Zum Verkauf stehen zehn Wohnungen mit einer Größe von 1,5, 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern. Die Räume beherbergen derzeit Büros, aber das Projekt sieht ihre Umwandlung in helle Wohnungen vor, die jeweils über eine Terrasse oder einen Garten verfügen und so konzipiert sind, dass sie Komfort, Effizienz und Wohnqualität garantieren.
Die verwendeten Materialien sind von hoher Qualität und die Oberflächen modern. In allen Räumen, auch in den Bädern und Waschküchen, werden Holzfußböden verlegt, wobei der Käufer die Möglichkeit hat, die Oberfläche zu wählen. Die Wandverkleidungen in den Bädern und Waschräumen werden aus Feinsteinzeug bestehen. Die Fenster und Türen werden aus PVC mit Dreifachverglasung und Verdunkelung mit verstellbaren Lamellen sein.
Jede Wohnung wird außerdem mit einem Hausautomatisierungssystem für die integrierte Verwaltung von Licht, Jalousien und Heizung ausgestattet sein, das eine intelligente Steuerung von Raum und Verbrauch ermöglicht.
FLATS FOR SALE
Einheit A1 – P0 – 2.5 Zimmer – verfügbar
Einheit A2 – P0 – 3.5 Zimmer – verfügbar
Einheit A3 – P1 – 3.5 Zimmer – verfügbar
Einheit A4 – P1 – 3.5 Zimmer – verfügbar
Einheit A5 – P-2 – 1.5 Zimmer – verfügbar
Einheit A6 – P-2 – 1.5 Zimmer – verfügbar
Einheit A7 – P-2 – 2.5 Zimmer – verfügbar
Einheit A8 – P-2 – 2.5 Zimmer – verfügbar
Einheit A9 – P-3/4 – Duplex 4.5 Zimmer – verfügbar
Einheit A10 – P-3 – 2.5 Zimmer – verfügbar
UBICATION
Die Residenza Luce befindet sich in Breganzona, in einer ruhigen Wohngegend mit leicht zugänglichen Dienstleistungen. Die Lage ist strategisch günstig dank der Nähe zu den wichtigsten Straßenverbindungen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und kommerziellen Aktivitäten.
Ref.: V-OL-BRE-LUC
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Stadt
Breganzona – Svizzera
Breganzona è un quartiere del comune di Lugano e si estende sulla collina a ovest della città. La zona è…
Breganzona è un quartiere del comune di Lugano e si estende sulla collina a ovest della città. La zona è ben servita dai principali mezzi pubblici. Il comune offre molteplici servizi quali scuole dell’infanzia, elementari e medie, centri sportivi, percorsi vita e parchi giochi.
Per secoli, le attività principali di Breganzona sono state legate all’agricoltura. Prima degli insediamenti urbani, la collina del villaggio era ricoperta di vigneti e gran parte dei boschi odierni era zona di pascolo.
Curiosità: nell’Ottocento, l’allevamento del baco da seta ricopriva un ruolo molto importante a Breganzona, anche economicamente, tanto che il territorio contava ben 1’500 gelsi (oggi ce ne sono solo una trentina), di cui i bachi vanno ghiotti.
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