2026
Appartamenti in vendita a Breganzona in fase di ristrutturazione integrale. Il progetto prevede la realizzazione di dieci appartamenti concepiti secondo standard contemporanei di efficienza energetica e comfort. LA RESIDENZA La Residenza Luce è un edificio sviluppato su quattro piani e composto da 10 appartamenti. La palazzina sarà dotata di impianto…
In costruzione
Appartamenti in vendita a Breganzona in fase di ristrutturazione integrale. Il progetto prevede la realizzazione di dieci appartamenti concepiti secondo standard contemporanei di efficienza energetica e comfort.
LA RESIDENZA
La Residenza Luce è un edificio sviluppato su quattro piani e composto da 10 appartamenti.
La palazzina sarà dotata di impianto fotovoltaico, mentre la produzione di calore sarà assicurata da una termopompa ad alta efficienza. La distribuzione avverrà tramite serpentine a pavimento, con regolazione della temperatura in ogni singolo locale con termostati ambiente automatici e contabilizzazione dei consumi indipendente per ciascun appartamento. Il sistema, reversibile, permetterà anche il raffrescamento estivo mediante circolazione di acqua fredda nelle serpentine, supportato da un impianto complementare di deumidificazione per assicurare il massimo comfort nei mesi più caldi.
L’involucro edilizio sarà completamente riqualificato attraverso una facciata ventilata che migliora le performance termiche.
Il risultato sarà un edificio completamente rinnovato, capace di coniugare solidità strutturale e un comfort abitativo moderno, con consegna prevista entro il 2026.
GLI APPARTAMENTI
Gli appartamenti in vendita sono dieci e presentano tagli da 1.5, 2.5, 3.5 e 4.5 locali. Attualmente gli spazi ospitano uffici, ma il progetto prevede la loro trasformazione in appartamenti luminosi, ciascuno dotato di terrazzo o giardino e concepito per garantire comfort, efficienza e qualità abitativa.
I materiali previsti sono di qualità e le finiture moderne. Gli interni saranno caratterizzati da pavimentazioni in legno in tutti i locali, inclusi bagni e lavanderia, con possibilità per l’acquirente di scegliere la finitura. I rivestimenti delle pareti di bagni e lavanderie saranno realizzati in gres porcellanato. I serramenti previsti sono in PVC con tripli vetri e l’oscuramento con lamelle orientabili.
Ogni appartamento sarà inoltre dotato di impianto domotico per la gestione integrata di luci, oscuranti e riscaldamento, offrendo un controllo intelligente degli spazi e dei consumi.
APPARTAMENTI IN VENDITA
Unità A1 – P0 – 2.5 locali – disponibile
Unità A2 – P0 – 3.5 locali – disponibile
Unità A3 – P1 – 3.5 locali – disponibile
Unità A4 – P1 – 3.5 locali – disponibile
Unità A5 – P-2 – 1.5 locali – disponibile
Unità A6 – P-2 – 1.5 locali – disponibile
Unità A7 – P-2 – 2.5 locali – disponibile
Unità A8 – P-2 – 2.5 locali – disponibile
Unità A9 – P-3/4 – duplex 4.5 locali – disponibile
Unità A10 – P-3 – 2.5 locali – disponibile
L’UBICAZIONE
La Residenza Luce si trova a Breganzona, in un contesto residenziale tranquillo, caratterizzato da servizi facilmente raggiungibili. La posizione è strategica grazie alla vicinanza ai principali collegamenti stradali, ai mezzi pubblici, alle scuole e alle attività commerciali.
Rif.: V-OL-BRE-LUC
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Località
Breganzona – Svizzera
Breganzona è un quartiere del comune di Lugano e si estende sulla collina a ovest della città. La zona è…
Breganzona è un quartiere del comune di Lugano e si estende sulla collina a ovest della città. La zona è ben servita dai principali mezzi pubblici. Il comune offre molteplici servizi quali scuole dell’infanzia, elementari e medie, centri sportivi, percorsi vita e parchi giochi.
Per secoli, le attività principali di Breganzona sono state legate all’agricoltura. Prima degli insediamenti urbani, la collina del villaggio era ricoperta di vigneti e gran parte dei boschi odierni era zona di pascolo.
Curiosità: nell’Ottocento, l’allevamento del baco da seta ricopriva un ruolo molto importante a Breganzona, anche economicamente, tanto che il territorio contava ben 1’500 gelsi (oggi ce ne sono solo una trentina), di cui i bachi vanno ghiotti.
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