2026 58.04 m² 2.5 1 1 1
Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Breganzona in einer ruhigen und gut versorgten Gegend, nur wenige Minuten von den Hauptverkehrsstraßen, dem Bahnhof und den Nachbarschaftsdiensten entfernt. Das Gebäude wird vollständig renoviert, um moderne Standards für Energieeffizienz und Komfort zu erfüllen. Die Übergabe ist für Dezember 2026 geplant. Die Immobilie befindet sich…
Bauarbeiten im Gange Dachterrasse
Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Breganzona in einer ruhigen und gut versorgten Gegend, nur wenige Minuten von den Hauptverkehrsstraßen, dem Bahnhof und den Nachbarschaftsdiensten entfernt.
Das Gebäude wird vollständig renoviert, um moderne Standards für Energieeffizienz und Komfort zu erfüllen. Die Übergabe ist für Dezember 2026 geplant.
Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock und verfügt über folgende Raumaufteilung: Eingangshalle mit Platz für einen praktischen Einbauschrank, Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse, Diele, Schlafzimmer und Badezimmer.
Die Ausstattung ist modern und raffiniert: Holzfußböden im ganzen Haus, PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung, eine mit hochwertigen Geräten ausgestattete Küche, ein Hausautomatisierungssystem für die integrierte Steuerung von Licht, Jalousien und Heizung.
Die Heizung erfolgt über ein System mit Unterflurkonvektoren, die von einer Thermopumpe gespeist werden. Dasselbe System dient auch zur Kühlung, die in den Sommermonaten durch Entfeuchtungergänzt wird.
1 Keller, der auch als Waschküche eingerichtet ist, ist im Verkaufspreis inbegriffen. 1 ungedeckter Außenparkplatz kann für CHF 45.000 erworben werden.
Von dieser modernen Wohnung zum Verkauf in Breganzona aus erreichen Sie in wenigen Minuten die wichtigsten Dienstleistungen des Viertels, das Zentrum von Lugano, den Bahnhof und die Autobahnanschlüsse.
MASSNAHMEN
Wohnung: 55.04 qm
Terrasse: 5.29 qm
Keller/Waschküche: 4,70 qm
Gewerbliche Fläche: 58.04 qm
Ref.: V-OL-BRE-LUC-PPP7
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Stadt
Breganzona – Svizzera
Breganzona è un quartiere del comune di Lugano e si estende sulla collina a ovest della città. La zona è…
Breganzona è un quartiere del comune di Lugano e si estende sulla collina a ovest della città. La zona è ben servita dai principali mezzi pubblici. Il comune offre molteplici servizi quali scuole dell’infanzia, elementari e medie, centri sportivi, percorsi vita e parchi giochi.
Per secoli, le attività principali di Breganzona sono state legate all’agricoltura. Prima degli insediamenti urbani, la collina del villaggio era ricoperta di vigneti e gran parte dei boschi odierni era zona di pascolo.
Curiosità: nell’Ottocento, l’allevamento del baco da seta ricopriva un ruolo molto importante a Breganzona, anche economicamente, tanto che il territorio contava ben 1’500 gelsi (oggi ce ne sono solo una trentina), di cui i bachi vanno ghiotti.
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