2026 123.67 m² 3.5 2 2 2
Moderne 3,5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit Garten in Melano zu verkaufen, in einer Residenz mit nur 7 Wohneinheiten, die in unmittelbarer Nähe der Seepromenade liegt. Ideal auch als Zweitwohnsitz. Das Anwesen erstreckt sich über 2 Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Flur, einem Hauptschlafzimmer, einem zweiten Schlafzimmer, einem Badezimmer…
Bauarbeiten im Gange Seeblick
Moderne 3,5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit Garten in Melano zu verkaufen, in einer Residenz mit nur 7 Wohneinheiten, die in unmittelbarer Nähe der Seepromenade liegt. Ideal auch als Zweitwohnsitz.
Das Anwesen erstreckt sich über 2 Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Flur, einem Hauptschlafzimmer, einem zweiten Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Waschraum/Keller. Von beiden Zimmern aus haben Sie Zugang zur Veranda und zum privaten Garten.
Eine Treppe führt in die obere Etage, wo sich der Wohnbereich befindet, der aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und einem Badezimmer besteht. Der Raum wird durch eine bewohnbare Terrasse mit einem beeindruckenden Blick auf den See noch erweitert.
Die vorgesehene Ausstattung ist modern und hochwertig: Fliesen- und/oder Parkettböden, möblierte Küche mit den neuesten Geräten, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, elektrische Lamellen. Die Heizung ist mit einer Thermopumpe ausgestattet und die Wärmeverteilung erfolgt über Fußbodenspulen.
2 ungedeckte Parkplätze im Freien neben dem Haus sind zu einem Preis von je CHF 30.000 verfügbar.
Die Lieferung ist für den Sommer 2026 geplant. Es besteht auch die Möglichkeit, die Immobilie in ihrem unfertigen Zustand zu erwerben.
Die Residenz befindet sich in einer grünen, flachen Gegend mit Blick auf den See. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, eine Apotheke, Restaurants, Schulen und Schönheitszentren. Der See mit dem Lido Comunale und die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß zu erreichen.
MASSNAHMEN
Wohnung: 101.45 m2
Terrasse: 33.25 m2
Garten: 56.35 m2
Gewerbliche Fläche: 123,67 m2
Ref.: V-PP-MEL-SCA-3
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Stadt
Melano – Svizzera
Melano è un comune del distretto di Lugano, situato sulla sponda orientale del Lago di Lugano, ai piedi del Monte…
Melano è un comune del distretto di Lugano, situato sulla sponda orientale del Lago di Lugano, ai piedi del Monte Generoso. Negli ultimi anni sta riscoprendo un notevole sviluppo ed interessamento da famiglie che scelgono proprio Melano per la propria casa.
Oltre ad essere servito dalla stazione Maroggia-Melano, il comune offre tutti i principali servizi quali negozi, farmacie, scuole e consente facili collegamenti grazie alla vicina strada cantonale e all’autostrada.
Il lago è certamente la connotazione che avvalora maggiormente questo comune. Un lido attrezzato accessibile durante tutta la stagione estiva regala agli abitanti un piacevole contesto di ‘vacanza’ nella vita di tutti i giorni.
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